土地使用税和房产税如何确定。怎么交呢？

你好，房产税如果是自己使用的房屋原值乘以70%乘以1.2% 如果是自己的房屋租赁出去的房屋租金乘以12% 土地使用税，不管是你出租出去还是自己使用，都是根据面积乘以单价如果是小型微利企业或者是小规模，上面这两个都可以减半缴纳。

2022-09-26

房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

2023-02-09

同学你好！企业只要持有房屋或者土地这两个税都是每年要交的哦。。。

2020-12-29

你好房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

2021-05-12

您好，城镇土地使用税是按照面积缴纳的。房产税，根据你房子和土地等加起来的价值。

2024-05-27

快账用户1562 追问 2022-09-26 09:02

好的谢谢老师！乘以70%是什么意思呢

齐红老师解答 2022-09-26 09:03

你好，这个是扣除的意思，一减30% 扣除30%。

快账用户1562 追问 2022-09-26 09:08

嗯。如果是一个公司的厂区哪些房屋需要交房产税，是光办公楼呢还是设备厂房也需要交？如果算土地使用税就是整个厂区面积乘以单价就行？

齐红老师解答 2022-09-26 09:08

然后所有的都需要缴纳的。

齐红老师解答 2022-09-26 09:09

土地的看你不动产使用证书上面的。

快账用户1562 追问 2022-09-26 09:11

就是厂区里所有的房子不管是办公楼或者操作厂房都要计算缴纳房产税都是原值乘以70%乘以税率。

齐红老师解答 2022-09-26 09:11

是的是的对的是的对的是的。

快账用户1562 追问 2022-09-26 09:23

好的谢谢

齐红老师解答 2022-09-26 09:33

不用客气，工作愉快。

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