2×18年12月31日，甲公司将用于经营出租的建筑物予以出售，售价为3980万元。该建筑物成本为3600万元，已计提折旧150万。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素。A.该业务对当前对利润的影响为530万B.该建筑物应当作为投资性房地产核算C.该业务对当前对利润的影响为3980万D.该建筑物应当作为固定资产核算

13.单选题某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为10200万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为200万元。2×19年12月31日,该投资性房地产的公允价值为11000万元。2×20年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为12000万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为()万元。A11000B10200C9700D10500

18.多选题,某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租,租期5年,每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元,以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2×20年12月31日,该建筑物的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。A2×20年该项投资性房地产不计提折旧B2×20年该项投资性房地产应计提折旧95万元C2×20年该项投资性房地产增加当期营业利润200万元D2×20年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元

甲股份有限公司（以下简称甲公司）2019年至2021年与投资性房地产有关的业务资料如下： （1）2019年12月，甲公司购入一幢建筑物用于对外出租，价款为1800万元，款项以银行存款转账支付。 （2）甲公司购入的上述用于出租的建筑物自2020年1月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。建筑物预计使用寿命为10年，预计净残值为0万元，采用年限平均法每半年计提一次折旧。 （3）2020年7月，甲公司判断本公司持有的建筑物符合公允价值计量条件，决定以公允价值模式对其进行后续计量，转换当日，建筑物的公允价值为2000万元。 （4）2020年12月，甲公司取得该建筑物租金收入为100万元，已存入银行。 （5）2020年12月，该建筑物公允价值为1900万元。 （6）2021年1月，甲公司将原用于出租的建筑物收回，作为企业经营管理用固定资产处理，转回当日该建筑物的公允价值为1910万元。 要求：根据材料做出甲公司投资性房地产相关账务处理，假定不考虑增值税等税费影响。

10月5日，甲公司将一项投资性房地产出售给乙公司，出售价款为1500万元，甲公司该项投资性房地产果用成本模式计量，10月5日，该项投资性房地产成本为2000万元，已计提折旧1100万元。不考虑其她因素，则甲公司处置该投资性房地产对其营业利润影响为()万元A.600B.-500C.1500D.400

2x16年1月1日，甲公司外购一栋建筑物，价款为1200万元，租期为20年，购入后立即用于经营出租，租赁期2年，月租金为6万元，增值税税率为9%，每月月末收取。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2x16年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元:2x17年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元。2x18年1月1日，甲公司将到期收回的该建筑物予以出售，售价为1500万元。不考虑其他因素，写出会计分录。