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老师,我单位将厂房中的300平方米租赁给别的单位了,年租金1万,对方要租赁发票,我倆都是一般纳税人,这个租赁发票税率应该开多少?

2022-09-26 10:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-26 10:13

 你好; 转租的话; 按9%来缴纳增值税的 

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快账用户7464 追问 2022-09-26 10:13

有的说按从租12%缴纳房产税是?

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齐红老师 解答 2022-09-26 10:18

 你好 ;   你租赁出去;  会涉及增值税 和附加税 以及企业所得税;房产税和土地使用税; 印花税等   

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快账用户7464 追问 2022-09-26 10:19

那从租按12%是啥意思

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齐红老师 解答 2022-09-26 10:22

 你好; 就是按照租赁收入*12%计算房产税  

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快账用户7464 追问 2022-09-26 10:25

那我厂房2万租赁收入,出租方得交增值税20000✖️9%的增值税,出租方还️交20000✖️12%的房产税?

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齐红老师 解答 2022-09-26 10:28

 你好 ;       你们这个厂房是你公司的 ;还是你租赁回来在转租出去的  

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快账用户7464 追问 2022-09-26 10:29

我单位自己盖的厂房。租赁不经常发生,对方就租2年

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齐红老师 解答 2022-09-26 10:35

 你好 ; 那就是要缴纳房产税和土地使用税以及 增值税和附加税和印花税和企业所得税的 

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 你好; 转租的话; 按9%来缴纳增值税的 
2022-09-26
你好,可以自行开票
2024-06-06
你好;     补报印花税 ; 滞纳金是 = 少缴纳税费 *万分之五*少缴纳天数的;  罚款看地方;     
2022-09-22
 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2026-01-07
叉车是场(厂)内专用特种设备,要办特种设备使用登记编号,不用交管车牌。 开票选税收分类编码 109020309,品名写 “叉车(型号 / 二手)”,一般纳税人税率 13%,二手可按规定简易计税。 无购进发票:增值税不能抵扣,所得税汇算调增成本;留存采购合同、付款凭证备查。
2026-01-07
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