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为什么不把200算在成本,投资性房地产的日常维修是其他业务成本,那现在转换为投房了

为什么不把200算在成本,投资性房地产的日常维修是其他业务成本,那现在转换为投房了
2022-10-02 14:23
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-10-02 14:30

元装修200已经报废,得减去哈

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元装修200已经报废,得减去哈
2022-10-02
你好,同学 因为投资性房地产你在持有期间,他是对外出租或者是出售,产生的收入都是放到其他业务收入,那么对应的维修技术也是放到其他业务成本。
2022-03-11
您好,贷其他业务收入,跟处置分录相同
2022-05-02
你好,处理原则是一样的,相当于把投资性房地产卖了还债
2022-05-09
转换意义: 准确反映价值:公允价值计量能及时体现资产价值因市场变化,为利益相关者提供更准确信息,助其决策。 增强可比性:与国际准则趋同,便于国际比较,提升企业透明度与可比性,吸引国际投资合作。 体现变化:反映企业经营策略和资产用途转变,助管理层评估资产配置与决策。 出售会计处理与资产处置损益关系: 会计处理原理:步骤一将账面价值转入其他业务成本;步骤二转出已实现的公允价值变动损益;步骤三调整成本,最终计算资产处置损益时,等于售价减去转换前非投资性房地产账面价值再减相关费用,这样处理能准确反映处置业务的真实收益情况。
2024-12-30
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