同学您好,取得房屋所有权需要交纳契税的同样应办理土地使用权、房屋有权变更登记手续,同样属于契税征税范围。
想问问,销售不动产和土地时需要缴纳增值税,销售房子和土地时,需要缴纳土地增值税,这两个是一回事吗?这两个税有点迷糊,麻烦老师讲解下
老师,麻烦帮我写下计提和缴纳房产税 城镇土地使用税 车船税 车辆购置税的分录, 车购税买车时就计入了车的价格,还需要先计提后缴纳吗
买房后扩料或翻建新房,购买者同样应办理土地使用权、房屋有权变更登记手续,同样属于契税征税范围。参照依据:《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》,请问老师,这里的翻新建房,比如我买了房子已经交了契税,用了一段时间之后才翻新重建,请问还用再缴纳一次契税吗?是要重复缴纳的意思吗?
老师:非房企业的一般纳税人,4月购买固定资产110万(2间房产),产生进项税, 借:固定资产 应交税费-应交增值税(进项) 贷:银行存款 这个进项税在月末需要结转吗?缴纳的契税,印花税怎么做分录? 5月份销售了1间房产,分录怎么做?
1.甲公司出租购买房屋,将所有权登记为股东赵某,赵某需要缴纳个人所得税吗? 2.大豆、花生增值税进项税是按照农产品9%扣除吗? 老师麻烦帮忙我解答一下这两个问题谢谢啦
你好,农副产品批发公司要交印花税?怎么交?优惠政策?
公司4年收入1041万成本900万问公司每年净利润多少计算过程
被删除的退库单怎么找回
老师收到上级单位无偿调拨的公务用车,我公司是国企,调拨单上账面原值是195600元,计提折旧189679.01元,账面净值5920.99元,老师我怎么入固定资产分录,和下个月计提折旧怎么计提,分录怎么写
某公司本年度利润表中的利润总额为1800万元,适用的所得税税率为25%。递延所得税资产及递延所得税负债不存在期初余额。本年发生的有关交易和事项中,会计处理与税法规定之间存在的差别有:(1)本年1月开始计提折旧的一项固定资产,成本900万元,使用年限为10年,净残值为0,会计处理按双倍余额递减法计提折旧,税法规定按直线法计提折旧。假定税法规定的使用年限及净残值与会计规定相同。(2)关联企业捐赠现金300万元。假定按照税法规定,企业向关联方的捐赠不允许税前扣除。(3)当年度发生研究开发支出750万元,其中450万元资本化计入无形资产成本,税法规定企业发生的研究开发支出可按实际发生额的200%加计扣除,发生的资本化支出可按实际发生额的200%加计摊销。假定所开发无形资产于期末未达到预定可使用状态。(4)违反环保规定应支付罚款150万元。(5)期末对持有的存货计提了45万元的存货跌价准备(计提后,期末存货账面价值为1200万元)。要求:根据以上资料,计算企业所得税费用,并编制会计分录。
老师好,我们是做机制砂的,开发票品名可以开混凝土吗,分专票普票吗
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某公司本年度利润表中的利润总额为1800万元,适用的所得税税率为25%。递延所得税资产及递延所得税负债不存在期初余额。本年发生的有关交易和事项中,会计处理与税法规定之间存在的差别有:(1)本年1月开始计提折旧的一项固定资产,成本900万元,使用年限为10年,净残值为0,会计处理按双倍余额递减法计提折旧,税法规定按直线法计提折旧。假定税法规定的使用年限及净残值与会计规定相同。(2)关联企业捐赠现金300万元。假定按照税法规定,企业向关联方的捐赠不允许税前扣除。(3)当年度发生研究开发支出750万元,其中450万元资本化计入无形资产成本,税法规定企业发生的研究开发支出可按实际发生额的200%加计扣除,发生的资本化支出可按实际发生额的200%加计摊销。假定所开发无形资产于期末未达到预定可使用状态。(4)违反环保规定应支付罚款150万元。(5)期末对持有的存货计提了45万元的存货跌价准备(计提后,期末存货账面价值为1200万元)。要求:根据以上资料,计算企业所得税费用,并编制会计分录。
某军粮供应站家企业8月1日从符合规定的一企业采购军工小麦粉250,000公斤每公斤价格为¥4.5,按照双方约定的供货方式,由乙方负责将大米送到指定地点途中发生的运输费装卸等其他费用¥9000由甲方负担采购货款,其它费用银行转账支付8月25日甲企业销售小麦粉150,000公斤,这两个销售价格为每公斤¥1.6款项银行收取国家核定的军粮供应小麦粉结算价为¥4.8计算差价补贴,8月30日收到军工差价补贴请列出会计分录
老师已经完成汇算清缴补税小企业会计准则如何做账
翻建新房所有权有改变么
但房屋属性有变化还是要办手续的
为什么翻新新房权属会有变化呢
权属没有变化但房子的面积价值发生了变化的
难道房子面积变化也要交契税吗?
是的没错, 是这样的一共有三档分别是90平以下、90平-144平、144平以上。 目前,住宅面积会决定契税的交纳利率,一般来说90平以下的按照1%交纳,90-144平的按照1.5%交纳,144平以上的按3%交纳。
但是题目不是说的只是翻新吗,没有说扩建呀
如没有变化可以不交的
那老师这个a选项对不对呢
这个这个当然要选a,这个选项的重点在买房拆料或买房翻建
翻新建房没有说是买房呀,难道不是理解成在旧房的基础上翻新吗?
请您再仔细看一下你的发的图片
a选项说的翻新建房,我的理解有错么
这只是买房的用途