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Q

个人出租房所得，按照哪个所得类型征收，税率是多少

2022-10-14 10:15

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-10-14 10:17

你好；个人住房的话；增值税和附加税在月租低于15万是免增值税和附加税的；印花税按千分之一减半；个税按10% ；房产税按 4%减半；土地使用税看地方比例减半

快账用户1796 追问 2022-10-14 10:18

开的发票是5%税目嘛，还是3%

齐红老师解答 2022-10-14 10:20

你好；这个按免税开；你代开发票是开的 ***这个税率

快账用户1796 追问 2022-10-14 10:21

个人开不动产发票也免税嘛，如果不是个人，是小规模，税率是多少

齐红老师解答 2022-10-14 10:25

你好； 1. 住房月租低于15万是免增值税的

快账用户1796 追问 2022-10-14 10:26

老师这是针对个人还是小规模企业

齐红老师解答 2022-10-14 10:31

你好；个人部分哈；小规模按5%开票

快账用户1796 追问 2022-10-14 10:32

小规模5%增值税免税嘛

快账用户1796 追问 2022-10-14 10:32

我只知道开3%增值税减免，开5%增值税发票还减免嘛

齐红老师解答 2022-10-14 10:39

你好； 1. 不超过45万普票是免增值税的； 2. 是的

快账用户1796 追问 2022-10-14 10:41

小规模纳税人不是只能开具3%的发票嘛，为什么开出租房发票要开5%，这个税率小规模能开嘛

齐红老师解答 2022-10-14 10:45

你好1；你5%也可以开的；估计是你自己没有遇到这方面业务；

你好；个人住房的话；增值税和附加税在月租低于15万是免增值税和附加税的；印花税按千分之一减半；个税按10% ；房产税按 4%减半；土地使用税看地方比例减半

2022-10-14

您好，是的，是这个意思的

2022-07-10

你好，个人代开房租发票给公司是5%，如果是出租住房的，5%减按1.5%的

2020-09-22

同学你好自然人独资公司为一人有限责任公司,属有限责任公司的特殊形式,缴纳企业所得税是小微企业就按照小微的来

2020-10-30

你好，应税所得率是税局根据你单位所在行业核定的一个比例，这个不是全国统一的

2020-09-01

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