甲公司于2020年1月1日以7200万元购入一栋写字楼并于当天将该写字楼出租给乙企业。租赁合同约定,乙企业于每月末支付甲公司租金40万元,租期2年。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,预计使用寿命20年,无净残值。假定不考虑相关税费因素,请做出以下业务的账务处理(1)2020年购入写字楼的分录;(2)每月末收到租金的分录;(3)每月末计提折旧的分录;(4)假设2021年12月31日租赁期满甲公司将该写字楼按7000万元出售,价款已收到。请做出确认收入和结转成本的分录。

1-1借固定资产7200 贷银行存款7200 借投资性房地产7200 贷固定资产7200 1-2借银行存款40 贷其他业务收入40 1-3借其他业务成本20 贷投资性房地产累计折旧20 1-4借银行存款7000 贷其他业务收入7000 借其他业务成本6480 投资性房地产累计折旧720 贷投资性房地产7200

2022-10-15

同学你好 1借：投资性房地产-成本 1000 贷：银行存款 1000 借：银行存款10 贷：其他业务收入 10 借：投资性房地产-公允价值变动 30 贷：公允价值变动损益 30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产-公允价值变动 20 借：银行存款 1005 贷：其他业务收入1005 借：其他业务成本 1100 贷：投资性房地产-公允价值变动10 投资性房地产-成本 1000

2022-10-15

你好学员，稍等一下

2022-11-23

你好，学员，稍等一下

2022-11-27

同学你好 1 借，投资性房地产一成本6000 贷，银行存款6000 2 借，银行存款30 贷，其他业务收入30 借，其他业务成本25 贷，投资性房地产累计摊销25

2022-05-27