2.甲公司20×3年至20×8年发生以下交易或事项。20×3年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日租期为两年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。20×7年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元20×8年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。（1）确定房地产转换日（2）计算出租办公楼20×6年计提折旧金额，并编制相关会计分录。（3）编制租赁期开始日的会计分录。（4）编制20×6年取得租金的会计分录。（5）计算上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响金额。（6）编制20×8年6月30日出售，投资性房地产的会计分录。

热门问答 更多>

• 老师您好，请问全年一次性奖金如何交税什么标准

• 误做了一笔不存在的错账，租赁费冲销，当时报税已经负申报，现在把这笔账冲平后这个月需要交税吗

• 公司免税是1个月不抄10万，一个季度不超30万吗

• 老师增值税一般纳税人2月份什么都对上了3月份抵扣认证的汇总表和申报表的进项税额不一致是怎么回事

• 老师您好，请问中国国际贸易单一窗口，与中国电子口岸，这两个网站是一样的吗？我看图标一致，有什么区别吗？

• 老师，请问一下，我12月的收入成本，结转的时时候，成本结转到收入那里了，搞错了，但是25年的税务报表已经申报了，还能在修改吗。

• 购买活牛回来销售活牛属于免税的么

• 老师 一般纳税人证明在哪里查看呀

• 公司给员工支付了健康保险费开的发票怎么做账

• 老师公司工资标准除了不能低于最低工资外，还有别的法律规定吗？比如公司没盈利，工资的标准