你好 可以按照比例的 ;《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第四条第(五)款:属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额。

房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
土增清算时,地下车位怎样分摊开发成本
老师 土增清算 车储类的分摊土地成本吗
老师,2025年增值税申报表的收入是:9400762.88元,现在汇算清缴申报时根据利润表的数据营业收入是:9372444.3,我查了一下原因是25年3月份清理了一台固定资产收入28318.58元,当时是做到固定资产清理科目,没走主营业务收入,所以利润表的数据比增值税申报表上按适用税率计税销售额本年累计9,400,762.88要少28318.58元,那现在汇算清缴提示申报时提示:您单位本所属期申报增值税收入[9400762.88]元,与主表第1行营业收入 [9372444.30]元 金额存在差异,请确认申报数据是否准确!我直接点继续申报还是怎样?谢谢
医保滞纳金计入什么科目?能企业所得税税前扣除吗?
老师,我一共是四张表,第一张表是汇总表,然后后面三张表他们都是明细表,然后这个三张表的金额回头都在汇总表里能反映出来这样的表该怎么设计啊?
老师,监管账户是专用存款账户吗
老师,工商年报的社保数据是不是可以不填?
老师好,购买五年以上的二手车如何定价呀
2月加的油,3月发票开过来,可以2月入账吧
一般纳税人一般都是一个月一做账?可以一个季度一本凭证吗?
老师好,两家都是同一法人,这个社保怎么交
老师我们每个季度申报的印花税 是都报什么项目呀