演示账套

刘某于2022年1月将其自有的面积为150平方米的公寓（居民住房）按市场价出租给张某居住。刘某每月取得租金收入4500元；2月因下水道堵塞找人修理，发生修理费用1000元，有维修部门的正式收据。分别计算刘某1月、2月和3月应缴纳的个人所得税额各是多少元？

2022-10-20 14:54

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-10-20 15:06

刘某1月、2月和3月应缴纳的个人所得税额各是 1月=(4500-800)*(1-20%)*10%=296 2月=(4500-200)*(1-20%)*10%=344 3月=4500*(1-20%)*10%=360

快账用户3460 追问 2022-10-20 15:06

有具体公式吗

齐红老师解答 2022-10-20 15:08

给出的就是计算公式哈，教材上有详细的讲解

快账用户3460 追问 2022-10-20 15:09

为什么适用税率是20%

齐红老师解答 2022-10-20 15:19

出租住房税率是10%的哈

快账用户3460 追问 2022-10-20 15:21

为什么3月份没有减去修缮费用 1.2月为什么一个减去800一个是200

齐红老师解答 2022-10-20 15:28

每月最高800呀，直到减完为止

快账用户3460 追问 2022-10-20 15:30

但是不是第二月份开始的吗

齐红老师解答 2022-10-20 15:32

我看花眼了， 2月=(4500-800)*(1-20%)*10%=296 3月=(4500-200)*(1-20%)*10%=344 1月=4500*(1-20%)*10%=360

快账用户3460 追问 2022-10-20 15:53

某技术人员(非居民个人)向某公司转让某项专有技术，获特许权使用费3500元，则其就这笔特许权使用费需要缴纳的个人所得税是多少元?

齐红老师解答 2022-10-20 15:59

抱歉，这又是一个问题哈，学堂的答疑规则是一事一问。请另申请回答

刘某1月、2月和3月应缴纳的个人所得税额各是 1月=(4500-800)*(1-20%)*10%=296 2月=(4500-200)*(1-20%)*10%=344 3月=4500*(1-20%)*10%=360

2022-10-20

同学你好，这个应缴纳的个税（5000-800）*（1-20%）*10%=336元

2022-04-05

你好，稍等我这边算一下发给你

2023-12-07

您好，1.偶然所得为个税:15000*0.3=4500 大于3000可扣除 15000-3000=12000 12000*0.2=2400 2.租金（2500-800-500）*0.1=120 (2500-800)*0.1=170 170*11=1870 租金个税1870+120=1990

2021-12-24

您好，偶然所得为20%的个人所得税税率。租金所得为（租金金额-800为上限的修缮费）*80%*20%

2021-12-24

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