你好，融资租赁售后回租合同提前终止，出租方前期确认的未实现融资收益没收回的是否要冲回，出租方收取的违约金及手续费怎么做账，是否交增值税，

售后回购作为租赁交易，目前我没见到的正式的账务处理，所以不能给你确定的答案，个人理解是出售时库存商品转入发出商品，同时把收到价款作为其他应付款，然后在回购之前各期确认租赁费用，计入成本费用。你的分录不对，低于售价回购是相当于支付租金，所以不可以确认合同负债，合同负债将来是要确认收入的，这里出售方是不可以确认收入的。这个低于售价回购的，通常应该是考查判断，毕竟目前没有见到过具体的账务处理。增值税在收到和支付价款确认的。融资性售后回购，可以给你看一道例题。回购价格不低于原售价的，应当视为融资交易，在收到客户款项时确认金融负债，并将该款项和回购价格的差额在回购期间内确认为利息费用等。　　【例·计算分析题】2×11年2月1日，甲公司向乙公司销售一批商品，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为1 000万元，增值税额为160万元。该批商品的成本为600万元；商品尚未发出，款项已经收到。协议约定，甲公司应于6月30日将所售商品购回，回购价为1 050万元（不含增值税额）。甲公司的账务处理如下：　　『正确答案』　　（1）2月1日　　借：银行存款　　　　　　　　1 160 　　　　贷：其他应付款　　　　　　　　　　　　　 1 000 　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　　160 　　（2）回购价大于原售价的差额，应在回购期间按期计提利息费用，计入当期财务费用。由于回购期间为5个月，货币时间价值影响不大，故采用直线法计提利息费用，每月计提利息费用＝50÷5＝10（万元）。　　借：财务费用　　　　　　10 　　　　贷：其他应付款　　　　　　　10 　　（3）6月30日回购商品时，收到的增值税专用发票上注明的商品价格为1050万元，增值税额为168万元。款项已经支付。　　借：财务费用　　　　　　10 　　　　贷：其他应付款　　　　　　　10 　　借：其他应付款　　　　　　　　　　　　　1 050 　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）　　168 　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　1 218 第二题，是因为3年后交货，所以按道理是3年后收钱，这里提前收钱是相当于购买方把钱借给销售方，这样销售方是相当于借款了，借款就会有财务费用。

2021-02-18

快账用户8539 追问 2022-10-21 11:46

那前期确认的未实现融资收益呢

齐红老师解答 2022-10-21 11:51

同学你好这个是利息的金额

快账用户8539 追问 2022-10-21 11:57

我知道，我指的是之前提的长期应收款里有本金和利息，但是客户提前结清利息肯定没有全额还，那这个差额我冲回是否合理

齐红老师解答 2022-10-21 12:00

同学你好这个不可以得计入营业外

快账用户8539 追问 2022-10-21 12:02

麻烦给我列下融资租赁售后回租的会计分录

齐红老师解答 2022-10-21 12:04

同学你好一、融资性售后回租业务出租方会计处理购入资产，作分录，借：融资租赁资产　　贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款　　贷：融资租赁资产　　　　未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）二、融资性售后回租业务承租方会计处理出售资产时作分录，借：应收账款（银行存款）　　累计折旧　　贷：固定资产　　　　递延收益租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）租入资产折旧，借：管理费用　　贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益　　贷：管理费用