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2×20年12月31日承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为50000元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款年利率为5%。不可撤销租赁期为5年并且合同约定在第5年末甲公司有权选择以每50000元续租5年,也有权选择以1000000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为,可以合理确定将行使续租选择权,而不会行使购买选择权。已知:(P/A,5%,5)=4.329;(P/A,5%,10)=7.721,以“元”为金额单位。 要求: (1)判断租赁期开始日确定的租赁期,并说明理由。 (2)计算2×20年12月31日租赁付款额、租赁付款额现值、未确认融资费用,并编制相关会计分录。 (3)编制2×21年末使用权资产计提折旧的会计分录。 (4)计算2×21年确认的利息费用,并编制与租赁负债相关会计分录。

2022-10-22 11:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-10-22 12:31

你好,同学 21年初-后面10年 借,使用权资产50000×7.721 租赁负债,融资费用,差额金额 贷,租赁负债,租金500000 借,管理费用50000×7.721÷10 贷,使用权资产累计折旧 借,财务费用50000×7.721×5% 贷,租赁负债,融资费用

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