老师，公司有个房地产项目，在结算时要用工程款抵房款，这个要怎样处理呀？

是的，抵房款后工程款不到账，这个往来要怎要样处理？

你好 借：固定资产，贷：应收账款 

房子没给公司，这个项目是挂靠的，房子是项目经理要的

（是针对这个回复有什么疑问吗）

挂靠项目只收管理费，其他都是项目经理的，

你好，虽然是挂靠项目只收管理费，外账仍然需要这样处理啊 借：固定资产，贷：应收账款 

那这固定资产入账后咋处理呀？

你好，如果没有处置，就正常计提折旧 

可以在入账时直接处置吗？做固定资产处理

处理的价格怎么定呐？

你好，如果实际情况是处置了，当然是可以的 处理的价格，是双方协商确定的，没有统一计算公式 

老师，房子处置给个人时，公司、个人需要交纳什么税吗

你好，房子处置给个人时 公司会涉及增值税，附加税，印花税，所得税 个人会涉及：契税，印花税 

老师，这个抵房款80万，处置给个人也是60万，这个还要缴纳增值税吗？

打错了，都是80万

你好，如果是一般纳税人，这种情况不涉及增值税 

老师，为啥一般纳税人不涉及增值税，如果是小规模的还会涉及？

你好，一般纳税人，因为销项小于进项，所以不涉及。 而小规模的增值税是根据不含税处置价款计算，不进项是多少无关的

老师，这个抵房款80万入账固定资产，不是按80万入吗？还有进项税呀？要以不含税金额入固定资产成本，那税率是多少呀？