像学校房屋出租：是现代服务-经营租赁-不动产经营租赁-其他住房租赁服务（ 税收分类编码：3040502020199是这个？），选出来税率为9%。应该为5%才对吧。怎么选编码？

甲公司为居民企业。主要从事餐具消毒机的生产和销售业务，2021年度有关经营情况如下：(1)将一处仓库对外出租,与承租方签订房屋租赁合同。合同约定当年租金总额21万元，未分别列明租金与增值税税款。甲公司选择简易计税方法计算增值税。 (2)“财务费用”账户中列支两笔利息费用。向P金融企业借入生产用资金400万元，借款期限6个月，支付借款利息12万元。向本公司职工借入生产用资金120万元，并与职工签订了借款合同，借款期限4个月，支付利息3.2万元，金融企业同期同类贷款年利率为6%。 (3)8月购入一台价值600万元的机器设备并于当月投入使用，会计上按直线法计提折旧，会计折旧年限为10年,预计净残值为零。税法规定的最低折旧年限及预计净残值与会计规定相同。甲公司税务处理上选择享受固定资产加速折旧优惠政策，折旧年限为税法规定的最低折旧年限的60%。 已知：增值税征收率为5%；城市维护建设税税率为7%；教育费附加征收比率为3%；房产税税率为12%；租赁合同印花税税率为1‰。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 (1) 多选题 关于甲公司2021年度对外出租仓库应缴纳税费的下列表述中，正确的是()。 A应缴纳印花税税额=21×1‰ B应缴纳城市维护建设税税额和教育费附加=21÷(1+5%)×5%×(7%+3%) C应缴纳增值税税额=21÷(1+5%)×5% D应缴纳房产税税额=21÷(1+5%)×12% (2) 多选题 甲公司出租仓库缴纳的下列税费中，在计算2021年度企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的是()。 A房产税 B印花税 C增值税 D城市维护建设税和教育费附加 (3) 单选题 在计算甲公司2021年度企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的利息费用金额是()万元。 A12 B14.4 C15.2 D3.2 (4) 单选题 在计算甲公司2021年度企业所得税应纳税所得额时，购入机器设备计提的折旧费应纳税调减金额的下列算式中，正确的是()。 A600÷(10×60%)-600÷10÷12×4 B600÷(10×60%)÷12×4 C600÷(10×60%)÷12×4-600÷10÷12×4 D600÷(10×60%)-600÷10

像学校房屋出租：是现代服务-经营租赁-不动产经营租赁-其他住房租赁服务（ 税收分类编码：3040502020199是这个？），选出来税率为9%。应该为5%才对吧。怎么选编码？

）甲企业专门生产并销售混凝土，属于一般纳税人企业，目前使用一般计税法计算增值税；近三年每年平均含税销售额维持在6780000元，由于市场份额在全国各地扩展，已争取了较为稳定的客户，含税销售额将增长20%；且在未来5年内维护在该水平；每年生产原料的不含税进货成本预计增长到4800000元，材料的供应商比较稳定，均为一般纳税人，另外，从明年开始，甲企业租用乙公司的厂房，租赁期5年，租赁期每年向乙公司支付不含税租赁300000元；每年向丙广告公司支付不含税广告费150000元；未来5年每年短期借款利息支出10000元；已知：丙和乙均为增值税一般纳税甲酒厂为增值税一般纳税人，专门生产并销售各类酒，2022年12月相关业务如下：人；不动产租赁的增值税税率为9%，现代服务、金融服务、生活服务的增值税税率6%；混凝土的增值税税率13%；假设甲企业会计核算健全，不考虑其他因素；要求：分析甲企业是否有必要向税务机关申请使用简易计税法计算增值税，写出详细的分析过程

请问下，小规模简易计税的，出租房屋，怎么开票，税收编码是多少我在网上查看会计学堂是：商业营业用房经营租赁服务 经营租赁 30405020204 9%，按5%简易征收 3% ，但在开票系统赋码却是501020200000，到底哪个才是对得呢？

甲公司为增值税一般纳税人，主要提供餐饮、住宿服务。2022年10月有关经营情况如下：（一）提供餐饮、住宿服务取得含增值税收入2000万元。（二）出租餐饮设备取得含增值税收入290万元，出租房屋取得含增值税收入5.5万元。（三）提供车辆停放服务取得含增值税收入22万元。（四）发生员工出差火车票、飞机票（注明员工身份信息）支出合计13万元。（五）支付技术咨询服务费，取得增值税专用发票注明税额12万元。（六）购进卫生用具一批，取得增值税专用发票注明税额16万元。（七）从农业合作社购进蔬菜，取得农产品销售发票注明买价10万元。已知：有形动产租赁服务增值税税率为13％；不动产租赁服务增值税税率为9％；生活服务、现代服务（除有形动产租赁服务和不动产租赁服务外）增值税税率为6％；交通运输服务增值税税率为9％；农产品扣除率为9％；取得的扣税凭证均已通过税务机关认证。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析每个项目的增值税处理