麻烦真正懂企业所得税投资资产那块知识的老师回答 以固定资产投资，固定资产视同销售，销项税额也是要计入投资方确认的投资资产的计税基础的对吗？

已知某项目需要原始投资1300万元，其中固定资产投资1100万元，流动资金投资200万元，建设期为1年。固定资产投资于建设起点一次投入，流动资金于完工投产时投入。该项目经营寿命期10年，固定资产按直线法计提折旧，期满有100万元净残值；投产后预计每年销售收入800万元，付现成本200万元。企业所得税率25%。要求：计算每年的净现金流量。

【多选题】下列各项中，关于取得投资性房地产的表述正确的有（）。 A.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 C.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价 D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额 【答案】ABD 【解析】企业将固定资产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日固定资产的公允价值计量，选项C正确。老师，这个答案和解析不符，选项的内容看的懵懂，麻烦老师讲解一下

以固定资产投资，固定资产视同销售，销项税额也是要计入投资方确认的投资资产的计税基础的对吗？

麻烦真正懂企业所得税投资资产那块知识的老师回答 以固定资产投资，固定资产视同销售，销项税额也是要计入投资方确认的投资资产的计税基础的对吗？

企业之间股权转让，假设转出方不适用增值税优惠政策，那么按照金融资产交易税目，产生6%销项，但是不得开专票，所以对方是不能抵扣的，若协议中转入方不承担转出方的销项税额，那么转入方按照不含税金额确认投资资产的计税基础，转出方的销项要入自己的费用。若协议中转入方承担转出方的销项税额，那么转入方按照不含税金额确认投资资产的计税基础，销项作为转入方的费用。总之企业所得税税法上，不承认股权转让的销项税额作为投资资产的计税基础的。对吗？