承租人A公司于2021年1月1日与出租人B公司签订了设备租赁合同，每年年末支付租金120万元，租赁期为4年，A公司确定租赁内含利率为5%，同时与B公司约定归还设备时，其公允价值若低于400万元，则A公司对其公允价值与400万元之间的差额以银行存款补付，假定A公司合理估计设备到期时需支付80万元。已知(P/A,A5%，4)=3.5460,(P/F，5%，4)=0.8227。不考虑其他因素，则A公司2021年1月1日应确认的租赁负债为()万元。A.505.524t6)B.491.34C.425.52D.754.6Fye

租人甲公司于2020年1月1日与出租人乙公司签订了设备租赁合同，每年年末支付租金20万元，租赁期为4年，甲公司确定租赁内含利率为5％。合同中就担保余值的规定为：如果标的设备在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与设备公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的设备在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知（P／A，5％，4）＝3.5460，（P／F，5％，4）＝0.8227。2020年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为（ ）万元。 A. 70.92 B.77.50 C.72.57 D.80 答案 C 老师：没懂什么担保余值 的意思，以及算法？

2020年12月31日，A公司就某栋写字楼与B公司签订租赁合同，相关资料如下：（1）该合同租赁期限为20年，并拥有8年的续租选择权。（2）租赁价款为3000万元。续租期间为每年125万元。2×21年1月1日，A公司预付了900万元租赁费，剩余款项每年年末支付租金105万元；（3）A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款为5%，同时合同约定，若A公司在租赁期第一年营业销售额达到8000万元以上，则A公司需在第一年年末额外支付18万元租赁费用。（4）公司为获得该项租赁，发生初始直接费用5万元，以银行存款支付。作为对A公司的激励，B公司同意于租赁期开始日补偿A公司2万元。（5）A公司向B公司提供担保承诺，担保余值金额为20万元，A公司预计该商业楼在租赁期结束时的公允价值为30万元。（6）该房地产预计尚可使用年限为30年。租赁期开始日，A公司评估将不会行使续租选择权。「要求」假定不考其他因素。若A公司第一年营业销售额达到8000万元以上，计算A公司因该租赁合同确认的使用权资产及租赁负债，并编制2021年的会计分录。[（P/A，5%，20）=12.4622；（P/F，

承租人A公司于2021年1月1日与出租人B公司签订了设备租赁合同，每年年末支付租金120万元，租赁期为4年，A公司确定租赁内含利率为5%，同时与B公司约定归还设备时，其公允价值若低于400万元，则A公司对其公允价值与400万元之间的差额以银行存款补付，假定A公司合理估计设备到期时需支付80万元。已知(P/A,A5%，4)=3.5460,(P/F，5%，4)=0.8227。不考虑其他因素，则A公司2021年1月1日应确认的租赁负债为()万元。A.505.524t6)B.491.34C.425.52D.754.6Fye

2022年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司从B公司租入一栋行政管理用办公大楼。与该租赁合同相关的主要资料如下：（1）办公大楼的租赁期为10年，自合同签订之日起，每年租金为5100万元，于每年年初支付，如果A公司能够在每年年初及时付款，则B公司给予减少租金100万元的激励。（2）租赁期到期后，A公司有权按照每年5000万元续租5年。（3）2022年1月1日，A公司向B公司支付第一年租金5000万元。（4）A公司在租赁期开始时经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权。（5）A公司对使用权资产采用年限平均法自租赁期开始日按年计提折旧，预计净残值为零。（6）A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。（7）A公司均在每年年初及时支付租金不考虑其他因素影响。已知：（P/A，6%，15）=9.7122，（P/A，6%，14）=9.2950，（P/A，6%，10）=7.3601，（P/A，6%，9）=6.8017；（P/F，6%，15）=0.4173，（P/F，6%，14）=0.4423，（P/F，6%，10）=0.5584，（P/F，6%，9）=0