下列哪个陈述是正确的?a.对于按月收取利息的贷款，年利率等于EAR。B.EAR总是大于APR。C.每月贷款的年利率等于(1+月利率)12-1。D.年利率是衡量你在贷款上实际支付利率的最佳标准。E.在比较投资和贷款选择时，应使用EAR，而不是APR。

资料二:天华公司是一家上市公司，按年度对外提供财务报告天华公司有以下长期资金来源的主要业务，具体如下:(1)天华公司还于2019年1月1日向银行借入三年期长期借款2000万元用于厂房自建，所贷款项已收妥入账，存入银行。该贷款采用每年末支付利息，到期还本方式，年利率为-6%(假设贷款的实际利息与贷款合同利率相同，并不考虑专门借款产生的利息收入)。该项固定资产已在当年的1月1日正式开工建设，向工程承建单位预付了工程备料款，该项固定资产建设期为两年，购建工程将于已于2021年12月31日达到预定可使用状态。(2)2019年12月31日向银行支付长期借款的本年利息

生活中，我们是如何考虑货币时间价值的？吴先生25岁，研究生刚毕业，吴太太23岁，本科刚毕业，两人的年收入一共20万元，一年可留存收入为总收入的40%。目前两人有存款2万元。他们打算在未来5年买100平方米的房子，并能在20年内还清贷款。假设投资报酬率是6%，收入成长率是3%，房屋贷款利率是5%。1、吴先生夫妇能承受的价格上限是多少？吴先生夫妇贷款如何决策？2、吴先生夫妇决定按照能承担的最高价格上限按揭买房，分别计算确定等额本息和等额本金付款方式每月支付的款项，及两种付款方式中每月偿还的利息和本金，并列出计算方式。3、如果你是购房按揭的贷款人，你会选择哪种还款方式，说明你的理由？4、分析利率每变动0.25%对吴先生夫妇的月供有何影响？

经典题解 【真题5·单选题】2×19年7月1日，甲公司向银行借入3000万元。借款期限2年，年利率4%（类似贷款的市场年利率为5%)，该贷款专门用于甲公司办公 楼的建造。2×19年10月1日，办公楼开始实体建造。甲公司支付工程款600万 元。2×20年1月1日、2×20年7月1日又分别支付工程款1500万元、800万元。 2×20年10月31日，经甲公司验收，办公楼达到预定可使用状态。2×20年12月 31日，甲公司开始使用该办公楼。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司建造办公楼会计处理的表述中，正确的是（)。(2021年） A ．按借款本金3000万元、年利率4％计算的利息金额作为应付银行的利息 金额 B ．借款费用开始资本化的时间为2×19年7月1日 C ．按借款本金3000万元、年利率4％计算的利息金额在资本化期间内计入建 造办公楼的成本 D ．借款费用应子资本化的期间为2×19年7月1日至2×20年12月31日止 ​老师你好，这个题答案应该是a但是我对c很是迷惑，c正确的做法是不是：这道题按票面利率确认应付利息，按实际利率资本化或者费用化 ​我理解的对吗

1、某企业需要借款8万元以清偿到期债务，而需要维持20%的补偿性余额，如要获得8万元必须借款10万元，借款名义利率为8%，求借款的实际利率。2、某企业按附加利率9%，取得为期一年的借款60000元，分12个月予以均衡偿还。企业如下年末一次付息，本利和为65400元。由于借款需分月偿还，企业只有在第一个月才能使用60000元，以后每个月减少了5000元，借款企业在12个月中平均使用借款余额是30000元，求企业借款的实际利率。3.某公司计划通过短期借款为项目投资筹集资金，资金需用额为280万元，与银行协商后得出三个支付银行贷款利息的方案，方案如下:方案一:采用收款法付息，利率为12%;方案二:采用贴现法付息，利率为10%;方案三:利息率为10%，银行要求的补偿性余额比例为15%。假设如果你是该公司财务经理，你选择哪种借款方式，并说明理由。

下列哪个陈述是正确的?a.对于按月收取利息的贷款，年利率等于EAR。B.EAR总是大于APR。C.每月贷款的年利率等于(1+月利率)12-1。D.年利率是衡量你在贷款上实际支付利率的最佳标准。E.在比较投资和贷款选择时，应使用EAR，而不是APR。