你好，房屋租赁合同缴纳什么税

我们是承租方。合同金额4000万。

你好，承租方按照千分之一来缴纳印花税。

好的，谢谢老师，请问我们做账如何做，合同是去年7月到今年6月，刚给我们开了发票。4000万。

一年的话，可以借预付账款贷银行存款，然后借管理费用、租赁费贷预付账款。

去年下半年的也预付账款吗？

您好，对，全部用预付账款就可以。用预付账款过渡一下。

老师，我还是不太明白，假如合同是去年一年的呢

您好，只要是一年的，咱们都是通过预付账款先过渡一下，然后呢，再进行探校。嗯，如果是去年一年的，咱全部来了发票以后，以前也没有做过账务的话，可以直接借预付账款贷银行存款，借管理费用贷预付账款。

不需要通过以前年度损益调整来过渡吗？

你好，不需要的，因为咱们汇算清缴都已经结束了，没必要再通过以前年度损益调整了，直接做到今年就可以的。如果要通过以前年度损益调整的话，嗯，还要调整汇算清缴的表格。

哦哦，老师这个预付，从字面意思不是预付以后月份的吗，我这个是以前月份的呢

你好，他就是一个过渡性的科目。

如果直接管理费用银行存款，可以吗，不过渡

你好，如果拿到发票以后同时付款的话，可以直接一步到位的。

好的，谢谢老师。