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房地产公司的契税是按什么依据缴纳的,税率是多少?

2022-11-01 18:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-01 18:24

契税的话是买房交,房地产公司在销售房子的时候是不用缴纳契税的。但如果说房地产公司在拿地的时候是需要缴纳的3%。

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快账用户3856 追问 2022-11-01 18:25

拿地的时候,按什么依据金额缴纳?是买地的金额嘛?

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齐红老师 解答 2022-11-01 18:31

对的,就是按照拿地的买卖金额。

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契税的话是买房交,房地产公司在销售房子的时候是不用缴纳契税的。但如果说房地产公司在拿地的时候是需要缴纳的3%。
2022-11-01
你好,计征契税的成交价格不含增值税。
2023-07-24
房屋租赁的金额乘以12%。
2022-08-10
契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 而你说的人防设施费、评估费并不属于以上依据,所以不需要缴纳契税的
2023-08-15
同学你好 对的 这个要交增值税 契税依据是房产价值
2023-03-07
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