老师你好，这个改如何计算，已知第一轮销售额:2500.00,第一轮营业成本:500.00,第一轮利润总额:1244.44,增值税率:0.17,城建税率:0.07教育附加费率:0.03,请计算第二轮第一期应缴纳的税费。

老师你好，这个改如何计算，已知第一轮销售额:2500.00,第一轮营业成本:500.00,第一轮利润总额:1244.44,增值税率:0.17,城建税率:0.07教育附加费率:0.03,请计算第二轮第一期应缴纳的税费。

中新实业集团旗下北京辉房地产有限公司为增值税一般纳税人,2021年销售其2016年1月取得的通标准住宅楼,适用易计税方法该项目总面积2万平方米,支付土地使用权价款8500万元,发生拆迁补偿费1000万元直接建筑成本6000万元、绿化工程费用200万元利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供金随机构证明)管理费用1100万元,销售费用800万元房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予除的比例为国家规定的想高比例公司营销部门制定出两种方案:第一种方案是以13800元单位平均售挂牌第二种方案是以12900元单位平均售价挂牌要求:计算两种方案的进行决策说明1该企业适用税率如下企业所得税税率为25%,加税包含城市维护建设税、育费附加地方教育附加,直接按12%计算2填入表格中的数据计算结果保留2位小数:若使用表格内数据计算的,直接以保2位小数后的数值来进行计算求两个项目方案的应纳增值税，应纳附加税，应纳土地增值税利润总额，应纳税所得额，净利润。

中嘉创新实业集团旗下北京辉煌房地产有限公司为增值税一般纳税人，2021年销售其2016年1月取得的普通标准住宅楼，适用简易计税方法，该项目总面积2万平方米，支付土地使用权价款8500万元，发生拆迁补偿费1000万元、直接建筑成本6000万元、绿化工程费用200万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷管理费用1100万款利率，但无法提供金融机构证明)、元、销售费用800万元。房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。公司营销部门制定出两种方案第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌第二种方案是以12900元单位平均售价挂牌要求：计算两种方案的净利润并进行决策说明:1.该企业适用税率如下:企业所得税税率为25%，附加税包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加直接按12%计算。2.数据计算结果保留2位小数;请问这题的增值税，房产税，附加税，土地增值税，利润总额怎么算

第17题 某企业3月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳增值税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地的城市维护建设税税率为7％，教育费附加费率为3％。该企业3月份应缴纳的城市维护建设税及教育费附加合计为（ ）万元。 老师，题中的土地增值税，不也是增值税吗？为什么不一起加入计算？

某企业某建设项目资料如下：（1)该项目建设期2年，在建设起点一次投入100万元，第1年末投入80万元，第2年末投入80万元，建设期末，需垫支流动资金70万元。投产后预计使用6年，直线法计提折旧，净残值20万元。投产第1年为试产期，生产能力为达产期的30%,第2年起生产能力100%.（2)项目所需资金通过留存收益方式予以筹集。（3)该项目投入使用后，预计达产年份每年的销售收入（不含增值税）465万元，适用增值税税率为13%、城市维护建设税税率7%、教育费附加率为3%;预计每年外购原材料成本为收入的40%,工资福利等人工成本为收入的20.5%.（4)企业所得税税率为25%,企业享受所得税优惠政策：从投产年份开始计，1至2年免缴所得税，3至5年缴百分之五十，第6年开始全额缴税。企业要求的最低投资报酬率12%.经测算，本项目内部收益率（内含报酬率）大于必要投资报酬率。（5)同类型项目基准投资收益率为30%(以销售利润计算），包括建设期的基准投资回收期为5年，不包括建设期的基准投资回收期为3年。1，求某企业建设项目现金流量指标估算2.某企业建设项目投资评价指标计算