老师你好，我们公司的中央空调已经全部折旧完了。现在空调有问题，产生维修费以及一些机子等费用，维修费和新买的空调是分开入账还是合并入固定资产呀？

你好老师，我们公司生产区的办公室需要装修改造，然后公司通过招标，确认了一家建筑服务公司，并签订了项目名称为：公司生产区办公室装修改造工程项目的合同，合同价为32000元，合同约定竣工验收后付款至合同价的75%，即24000元，等待外部审计机构造价审计完成后，再支付至审定价的百分之百，现在工程项目已经竣工验收，我们要付款75%，那么请问，这笔费用即24000元，我要列支在建工程呢，还是直接列支维修费（审计完成后该工程也会结转至维修费）？

老师你好，我们公司的中央空调已经全部折旧完了。现在空调有问题，产生维修费以及一些机子等费用，维修费和新买的空调是分开入账还是合并入固定资产呀？

老师，你好，我们公司的中央空调入固定资产49万，然后已经全部摊销完了。今年空调维修保养费用19万多(含人工费，空调费，运费，旧空调拆卸费等费用)，这19万多怎么入账呀？

根据您的估计，机器设备预计使用年限为10年，预计净残值为2,000万；空调的预计使用寿命为5年，净残值为400万。基于此，你提供了三套折旧方案作为备选，分别是直线折旧法（按照年限）、双倍余额递减法、年限总和法。假定当月购买的固定资产当月即刻开始折旧，公司按年进行折旧，即本年折旧按照12个月计算，年末一次性计提，并假定所有折旧金额全部计入管理费用。试完成以下表格：表2：折旧方案备选表单位：万元方案1：直线折旧法方案2：双倍余额递减法方案3：年限总和法机器设备空调机器设备空调机器设备空调第一年折旧金额第二年折旧金额第三年折旧金额……（后续年份不用再计算）不填不填不填不填不填不填

老师您好，我单位是房地产开发企业，有一个小型商业体，其中中央空调安装采购费用是1800万，计入开发成本。现在因为商业体楼顶漏雨渗水，屋顶防水全部需要维修。中央空调的外机都在顶楼，需要把在外机全部处理卖掉，大概卖价是40万元。请问这个账务处理方法是？涉及到税务处理么？项目目前还没有进行土地增值税汇算清缴