甘肃省的个人出售二手商品房（公寓）都需要交哪些税？

同学您好，应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；城建税=应交增值税×7%；教育费附加=应交增值税×3%；地方教育费=应交增值税×2%；印花税=成交价×0.05%；所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。

2022-11-03

这个需要交印花税，

2023-04-28

个人出租非住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。 1、增值税：按5%的征收率计算缴纳增值税，应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%； 2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）； 3、印花税：按照财产租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%；税额不足1元，按1元贴花； 4、个税：按财产租赁所得，税率是20%，部分费用可以扣除。每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，并且都可以按实际发生情况扣减不超过800元的修缮费； 5、房产税：按租金收入的12%计算缴纳； 6、城镇土地使用税：个人出租的非居住用房，只要在城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。注：1、采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税； 2、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税和教育费附加、地方教育附加实际执行时，减征50%税额； 3、个人出租商业住房按商铺计税，商业住房属于商品属性的商住两用、非普通住宅（如：商业公寓）。

2021-06-23

同学您好，是的，需要缴纳个人所得税的销售时还需要缴纳增值税，增值税的附加税，印花税

2021-10-11

卖房主要涉及个税、增值税和契税。个税看持有年限，满五年且唯一免征；增值税看差额，不满两年全额征收；契税买方支付，首套普通住宅可享优惠。具体税率需查询最新政策。

2024-08-30

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