老师，您好，如果公司名义买的商品房，几年后转到个人名下的话，需要交哪些税
您好，增值税， 一、增值税。 根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即税率为5%。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权，全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额我们称之为销售额。单位和个人将受赠、政府和主管部门划拨等非购买的不动产再销售时，以全部收入为营业额征收增值税。单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。 二、企业所得税。 根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，以上是其计算公式。 三、印花税。 公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。 四、土地增值税。 土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算。 五、城市维护建设税和教育费附加 应纳城市维护建设税=实际缴纳的营业税税额×7% 应纳教育费附加=实际缴纳的营业税税额×3% 出售商品房所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。 六、堤围防护费。 堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。
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老师好，公司股东准备买房，问是直接以个人名义买房登记个人名下然后出租给公司好还是直接以公司名义买好，这两种方案分别要交哪些税请老师罗列一下
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老师您好，老板有2套商铺，在考虑想把它转到公司名下的话，对于公司交费的话有什么优劣势吗？后期如果向租户需要开发票的话，税点会高，是转公司，继续挂个人，哪个好些
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老师 想咨询一下 想购买物业后出租是怎么收税的收什么税 还有如果买后过几年又卖掉又是怎么收税的 收什么税 还有以公司名义买好还是以个人名义买好的
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老师，您好！ 请教您老板想投资买厂房，是以公司名义买好还是以个人名义买好啊 如果以个人名义买，现在需要300万购买入股，以后厂房拆迁增值、亏损，平价这三种情况需要交哪些税呢
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法人以个人名义买的办公用房，无偿给公司使用需要交哪些税，有偿使用需要交哪些税？法人交还是公司交？谢谢老师
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粤公网安备 44030002003870号
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老师，您好，那个公司购买的房子折旧了几年后转让个人比较划算
转让房产价格要怎么定？
您好，价格比市场价格低一点，不能太低，税务要不认的
那公司购买房子要交什么税
买房时需要交的税有：契税1%-3%，印花税0.05%。
那个人名下的房子转让的话，需要交哪些税
您好， 卖房时需要交的税有：增值税（原营业税）含附加税5.6%，满2年免交；个税1%或20%，满五唯一免交；土地出让金，出售房改房可能会需要交；房屋差价，出售经适房可能会需要交；交易服务费3元/平；印花税0.05%。 这是一般住房在买卖时会涉及到的税费，根据房东情况、购房者情况、以及房屋情况，有些税费是可以免交的。
那是不是公司转让的话就不存在满几年的问题，该交的税还是照样要交的吗？
您好，是的，是这么理解的