投资性房地产已购买进用来出租，其土地使用权和地上建筑物要分开折旧跟摊销入账吗？

6.单选题下列关于无形资产的会计处理中正确的是()。A,购入无形资产超过正常信用条件分期付款且具有融资性质的,应按购买价款现值为基础确定其取得成本B房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C使无形资产:达到预定用途所发生的专业服务费用计入管理费用D房地产开发企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为存货核算上一题

2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销

投资性房地产相关习题有疑问，求解答！！！题目：2×21 年 12 月 18 日,AS 公司以银行存款购入一栋写字楼，价款为 51000万元， 其中包括土地使用权为1000万元,AS公司作为投资性房地产，写字楼预计尚可使用年限为40年，写字楼相关手续于当日办理完毕;土地使用权预计尚可使用年限为 50年,土地使用权相关手续于 2022年1月1日办理完毕。写字楼和土地使用权的预计净残值为0，均采用直线法计提折旧和摊销。假定按年计提折旧和进行摊销。 问：编制按年对投资性房地产计提折旧和进行摊销的会计分录

老师，购入土地，土地上有办公楼，有厂房，对方给开具的发票是其他建筑物，并未分清土地多少钱，建筑物多少钱，产权证上有土地使用年限，及宗地面积和建筑物面积，那种情况土地和建筑物按平米数均摊金额，土地的金额是要入无形资产还是全部入固定资产？

投资性房地产已购买进用来出租，其土地使用权和地上建筑物要分开折旧跟摊销入账吗？