老师，购入土地，土地上有办公楼，有厂房，对方给开具的发票是其他建筑物，并未分清土地多少钱，建筑物多少钱，产权证上有土地使用年限，及宗地面积和建筑物面积，那种情况土地和建筑物按平米数均摊金额，土地的金额是要入无形资产还是全部入固定资产？

老师购买的土地使用权，用于建造自用的厂房，在建造期间，土地使用权与地上建筑物分别入账无形资产和固定资产，但在在建期间，无形资产的摊销是不是要计入固定资产的建造成本里面？ 我记得是这样的，但是后面更正的会计分录确是这样的 他直接把2014年10月-12月的摊销额计入了管理费用，老师请帮我看下这个题，我都晕了

6.单选题下列关于无形资产的会计处理中正确的是()。A,购入无形资产超过正常信用条件分期付款且具有融资性质的,应按购买价款现值为基础确定其取得成本B房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C使无形资产:达到预定用途所发生的专业服务费用计入管理费用D房地产开发企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为存货核算上一题

某房地产公司于2018年6月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2020年6月在此地上建成建筑物B，造价为1200元/平米，其经济耐用年限为55年，该类建筑重置价格为1500元/平米，残值率为10%，A地块面积450平方米，建筑面积为400平方米，目前该建筑全部出租，每月实收租金为10000元。据调查，当地同类建筑出租租金，一般为每月30元/平米，土地及建筑物资本化率分别为5%和6%，每年需支付的土地使用税及房产税为20元/建筑平米，需支付的年管理费为同类建筑年租金的4%，年维修费为重置价的2%，年保险费为重置价的0.2%。根据上述资料评估该宗地2022年6月的土地使用权价格。(其中年金现值系数(P/A5%，46)=[1-(1+5%)46]/5%=17.8801，计算结果保留2位小数)

老师，购入土地，土地上有办公楼，有厂房，对方给开具的发票是其他建筑物，并未分清土地多少钱，建筑物多少钱，产权证上有土地使用年限，及宗地面积和建筑物面积，那种情况土地和建筑物按平米数均摊金额，土地的金额是要入无形资产还是全部入固定资产？

老师好，公司几年前购买土地自行建造办公楼和厂房，当时土地计入无形资产，建筑物计入固定资产，现有一部分办公楼用于出租，那出租的办公楼是不是转入投资性房地产核算？如何区分金额（办公楼部分出租剩余自用）？土地作用权是不是也要区分？会计分录怎么写？谢谢