老师：为何本题不能选E？他将房子抵押的话，不需要通知吗？另外还有一个知识点，已经拿去质押的应收账款，质押人想拿这个应收账款进行抵押贷款，这个必须要质权人同意？那如果拿的是动产的质押呢，是否也需要银行同意，他这个知识点关键不在于什么东西，而是在于已经设立质权的物，质押人去处置时就要经过质权人同意，是这么理解？那抵押呢的东西呢？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师：为何本题不能选E？他将房子抵押的话，不需要通知吗？另外还有一个知识点，已经拿去质押的应收账款，质押人想拿这个应收账款进行抵押贷款，这个必须要质权人同意？那如果拿的是动产的质押呢，是否也需要银行同意，他这个知识点关键不在于什么东西，而是在于已经设立质权的物，质押人去处置时就要经过质权人同意，是这么理解？那抵押呢的东西呢？

老师：本题中抵押的产品，抵押人想卖出不需要抵押权人同意，只要通知即可。但在质押那里，是不是只有应收账款的质权，质押人想转让，却必须经过质权人同意（之前做了一个案件是这样说的）。那意思抵押里只要通知，而质押里必须质权人同意，还是质押里只有应收账款质权才是需要 同意的，其他不用同意？也只要通知呢？

老师：关于这个有抵押和质押，是否可以转让的问题。关于抵押的话，抵押期间可以转让抵押财产，只是需要通知抵押权人，不需要抵押权人来同意；但是关于质押，是只有应收账款的质押，想要转移时，需要经得质押权人同意，是这样吗？质押只是针对应收账款吗？还是所有的质权都可以（包含和动产）

多选题1.流动比率本身存在一定的局限性，具体包括()。A.流动比率是一个静态指标B.流动比率是一个动态指标C.流动比率的计算过于复杂D.流动比率中的流动资产包含流动性较差的应收账款、存货等2.行业比较分析的两个重要前提是()。A.如何获得数据B.如何鉴别数据的可靠性C.如何确定同类企业D.如何确定行业标准3.在计算速动比率时,要从流动资产中剔除存货的原因有(16811A.在流动资产中存货的变现速度最慢B.在流动资产中存货占比较小C.由于某种原因,存货中可能含有已损失报废但还没做处理的不能变现的存货D.部分存货可能已经抵押给某债权人4.对不同的报表使用者而言,营运能力分析具有不同的意义。在下列对此的理解中，正确的有(A.对经营者而言,营运能力分析有助于优化资产结构，改善财务状况B.对企业的现有股东而言,营运能力分析有助于判新企业财务的安全性、资本保全程度C.对企业的潜在投资者而官,营运能力分析有助于判断资产实现收益的能力D.对借权人而言,营运能力分析有助于判断其债券的物质保障程度和安全性