老师：本题中抵押的产品，抵押人想卖出不需要抵押权人同意，只要通知即可。但在质押那里，是不是只有应收账款的质权，质押人想转让，却必须经过质权人同意（之前做了一个案件是这样说的）。那意思抵押里只要通知，而质押里必须质权人同意，还是质押里只有应收账款质权才是需要 同意的，其他不用同意？也只要通知呢？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师：为何本题不能选E？他将房子抵押的话，不需要通知吗？另外还有一个知识点，已经拿去质押的应收账款，质押人想拿这个应收账款进行抵押贷款，这个必须要质权人同意？那如果拿的是动产的质押呢，是否也需要银行同意，他这个知识点关键不在于什么东西，而是在于已经设立质权的物，质押人去处置时就要经过质权人同意，是这么理解？那抵押呢的东西呢？

老师：本题中抵押的产品，抵押人想卖出不需要抵押权人同意，只要通知即可。但在质押那里，是不是只有应收账款的质权，质押人想转让，却必须经过质权人同意（之前做了一个案件是这样说的）。那意思抵押里只要通知，而质押里必须质权人同意，还是质押里只有应收账款质权才是需要 同意的，其他不用同意？也只要通知呢？

老师：关于这个有抵押和质押，是否可以转让的问题。关于抵押的话，抵押期间可以转让抵押财产，只是需要通知抵押权人，不需要抵押权人来同意；但是关于质押，是只有应收账款的质押，想要转移时，需要经得质押权人同意，是这样吗？质押只是针对应收账款吗？还是所有的质权都可以（包含和动产）

一、资料MAMA公司1月份发生的全部经济业务如下：1。商店购买并收到商品存货5000元，答应在30天内付款。2．成本为1500元的商品存货售出，得到现金收入2300元。3，成本为1700元的商品存货售出，销售价格为2620元，客户同意在30天内支付貸款2620元．4商店购买了一份了年期火灾保险合同，支付现金1224元。5．商店购置了两块同样大小的土地，共计24000元，其中现金支付6000元，其余18000元为10年期抵押付款。6．商店把其中一块土地卖出去，售价12000元；收到现金3000元，另外，买方承担9000元抵押付款；换言之，MAMAt公司对这一半不再承担责任。7．王诫实因诚实经营，商店收到了别人提供的33000元；虽然他的权益当时只有26970,元，她还是拒绝了这番好意。显而易见，商店已经取得丁6030元的商誉。8.王诚实从商店的银行存款账户上取走了1000元现金，以供个人消费之用。9．王诚实从商店的存货中取走了成本为750元的商品，以供个人消费。10．王诚实得知买了那块土地（第6笔交易）的人又把它以14000元的价格卖出去了。MAMA公司所