同学你好,请稍等下
我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
商管公司,房产是别人的,我们负责管理,我们和房产方同属一个大集团不同分公司,我们租来再租出去,现在不是出来新的租赁准则吗? 问题一我们必须要用新的准则吗?可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票,还没付款,一般是一个期间的,我怎么入账?公司要求权责发生制,收入支出匹配,正常怎么做,按公司要求后需要怎么做? 问题三收到客户支付的房租,我这边怎么入账?正常怎么做?按公司要求怎么做?一般一段期间的,公寓那边会短租,半年几个月的,商铺那边是全额的? 问题四和客户签了合同,有免租期,后面几年收款,目前只收了部分租金和押金,我这个账怎么做? 问题五以上涉及有来票没付款的,有收款没开票的?有开票没收款的,一般都是期间的,那么我这个增值税和企业所得税怎么申报
我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公,起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后,该开发商突然改变租赁合同内容,要求我们签定新合同,开发商新租赁合同让我们公司财务审核,经一看,三年前的开发商(简称甲方)在新的合同里面没有了,换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方,原合同里面的租赁面积也分成了多个,租金变了。对于我这个新手来说,不知道怎么审核。第一,合同期未满,又新签合同,是否重复;第二,原甲方变成了现很多个新名称的甲方,合同性质是否改变,对我们公司来说,风险增大或不利;第三,如果新签租赁合同,原租赁合同怎么作废;第四,新的甲方用什么证明他是房东?请专业老师解答一下。
请问有什么公式可以匹配同一数值求他的和?比如说一个excel表里,有好几个张三,李四,王五的不同金额,要分别求这些人的合计数,应该用什么公式套嵌?
2020年1月,赵、钱、孙、李、四人决定设立一普通合伙企业,并签订书面协议,内容如下:(1)赵出资10万元,钱以实物折价出资8万元,经其他人同意孙以劳务出资6万元,李货币出资4万元。(2)赵、钱、孙、李、四人按2:2:1:1比例分配利润和承担风险;(3)由赵执行合伙企业事务,对外代表企业,但签定大于5万元的销售合用应经其他人同意。协议未约定经营期限。发生以下事实:(1)2020年5月赵擅自以合伙企业名义与红天公司签定标的额为10万元的合同,红天公司不知道其内部限制。钱获知后,向红天公司表示不承认。(2)2021年1月,李提出退伙,并不给企业造成任何不利影响。2021年3月李经清算退伙。4月新合伙人周出资4万元入伙。2021年5月,合伙企业的债权人绿光公司就合伙人李退伙前的24万元现合伙人和李共同承担连带责任。李以自己退伙为由,周以自己新入伙为由拒绝承担。问:(1)赵跟红天公司签订的合同是否有效,为什么?(2)李的主张是否成立,为什么?如果李向红天公司偿还24万元,可以向哪些当事人追偿,金额分别是多少?
案例22.某企业经销单一产品,经营前景十分良好。为加强管理,决定于本年第二季度起建立全面的预算管理制度,为此搜索了下列各项资料:(1)该商品每件售价为16元,进价为10元,由于销路极好而进货较为困难,故要求期末存货应保持相当于次月销量90%的水平。(2)最近几个月的实际和预计销售量如下(单位:件):表12—1预计销售量月份1234567实际销售量10000(实际)12000(实际)14000(实际)17500(预计)22500(预计)30000(预计)25000(预计)(3)进货的价款,于进货当月支付50%,其余部分于次月付请。(4)售出货款的价款,当月收得25%,次月收得50%,其余部分可于再次一月全数收回,坏帐极少,可以不加考虑。(5)每月营业费用如下:变动销售费用:每件2元,于售出货物的当月支付:固定销售和管理费用:41700元/月,其中折旧费用1500元,预付保险费摊销1200元。(6)预计于5月份购置固定资产25000元,以现金支付。(7)企业于每季末宣布发放股利12000元,于次季度的第一个月以现金支付。(8)3月末的资产负债资料如下
请问电商食品店需要办理食品许可证吗
老师你好,物业公司里的绿化支出,买树苗,租用登高车据树枝,这些进成本还是进费用?
请问本月发生的车间人员工资,电费,房租是如何账务处理?没有开具销售发票可以结转主营业务成本吗?
36.(20.0分)2020年1月1日,科达公司的董事会批准研发A新型技术,截止至12月31日,该公司在研究开发过程中发生材料费用100000元,人工费用50000元,以及以存款支付的其他费用200000元总计350000元,其中,其中符合费用化支出(研究阶段)为50000元。2020年12月31日,该项A新型技术已经达到预定用途。另外,2021年1月1日将持有的B专利权转让给甲公司,开具增值税专用发票,注明价款500000元增值税税额30000元,全部款项已收到存入银行。该B专利权的成本为600000元,已摊销220000元。(共计20分)要求:(1)请计算A无形资产的入账价值(2分)(2)写出发生研发支出的会计分录(6分)(3)写出2020.12.31达到预定用途的会计分录(6分)(4)写出转让B专利权的会计分录。(6分)
36.(20.0分)2020年1月1日,科达公司的董事会批准研发A新型技术,截止至12月31日,该公司在研究开发过程中发生材料费用100000元,人工费用50000元,以及以存款支付的其他费用200000元总计350000元,其中,其中符合费用化支出(研究阶段)为50000元。2020年12月31日,该项A新型技术已经达到预定用途。另外,2021年1月1日将持有的B专利权转让给甲公司,开具增值税专用发票,注明价款500000元增值税税额30000元,全部款项已收到存入银行。该B专利权的成本为600000元,已摊销220000元。(共计20分)要求:(1)请计算A无形资产的入账价值(2分)(2)写出发生研发支出的会计分录(6分)(3)写出2020.12.31达到预定用途的会计分录(6分)(4)写出转让B专利权的会计分录。(6分)
老师你好,会计学堂有没有科学计算器使用方法的教学视频,准备考中级的,请给链接
我们是商场租赁,客户要求补开去年24年的房租发票15万元,可以给他开票吗,
老师,你好,我是小规模出口企业,3月份收到了外汇,4月10号出的报关单,我们应该几月份确认收入?
老师,异地项目先干活,还没立合同,办理外经证时,大约估个金额申报可以么?最终与合同金额有差异的话怎么解决?会有哪些风险呢?
给指定的区域快速求和,可以使用完整的SUMIF函数 =SUMIF(①条件区域,②求和条件,③求和区域) 如 =SUMIF(A2:A10,D2,B2:B10) 其中,A2:A10是条件区域,D2是求和条件,B2:B10是求和区域。条件区域、求和区域必须是单元格引用,而且行数与列数都相同。求和条件,可以是数字也可以是文本、单元格引用或公式。如果是文本,必须写在英文双引号之间,如”钢笔”。 希望能帮助到你,祝你生活愉快