个人出租出去，增值税1.5%， 附加税6%， 个人所得税10% 房产税6% 如果销售出去，根据差额收入减去成本，这个余额除以1.05乘以5%， 附加税6%， 印花税万分之五减半 个人所得税，也是差额20%，处置的价格减去购买的价格，这个余额乘以20%。 老师，处置个人购买的写字楼有什么优惠吗@郭老师
同学你好 是公司购买的吗
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甲公司为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为 13%，所得税税率为 25%， 2020 年度有关资料如下： （1）本年度销售商品收入 15 700 万元，发生销售退回 200 万元，出售固定资产净收益 300 万元，出售无形资产净收益 100 万元。 （2）本年度销售商品成本 10 550 万元。 题目较长实无法写全，具体请看图片，个人问题如下问题一在答案1中它是用17500-200我可以理解，营业收入就是主营业务收入+其他业务收入，因为没有其他所以为0，产生的退回要冲减收入？问题二答案2是不是错，营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益（-投资损失）+净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益（-资产处置损失），它上题才说出售固定资产，无形资产记入资产处置损益，下面利润却没有计算，这是为什么？问题三答案4是不是也错了，应纳税所得额=税前会计利润+纳税调整增加额-纳税调整减少额，答案却多了好几个损益类的，还有递延所得税费用那个是不是也错了？
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2021年6月10日，以赚取差价为目的从二级市场购入的武商发行的股票10万股，分类为以公允价值计量且其变动计人当期损益的金融资产，每股5元，交易费用0.05万元，全部款项50.05万元以银行存款支付，取得时确认投资损失0.05万元。2021年6月30日，该股票公允价值为每股5.3元，确认公允价值变动损益3万元。2021年12月10日，将该股票全部处置，每股6元，交易费用为0.15万元。由于不跨年度未确认交易性金融资产形成的递延所得税。对买卖、继承、赠予所书立的A股、B股股权转让书据，由出让方按1%的税率缴纳股票交易印花税。金融商品转让计征增值税，按照卖出价扣除买人价后的余额为销售额，若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转人下一个会计年度，金融商品转让，不得开具增值税专用发票。实训不考虑纳税人从事金融商品买卖业务的增值税(借记“投资收益”等科目，贷记“应交税费一一转让金融商品应交增值税”科目)。存出投资款属于其他货币资金，实训直接通过银行存款简化处理。怎么写分录
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2021年6月10日，以赚取差价为目的从二级市场购入的武商发行的股票10万股，分类为以公允价值计量且其变动计人当期损益的金融资产，每股5元，交易费用0.05万元，全部款项50.05万元以银行存款支付，取得时确认投资损失0.05万元。2021年6月30日，该股票公允价值为每股5.3元，确认公允价值变动损益3万元。2021年12月10日，将该股票全部处置，每股6元，交易费用为0.15万元。由于不跨年度未确认交易性金融资产形成的递延所得税。对买卖、继承、赠予所书立的A股、B股股权转让书据，由出让方按1%的税率缴纳股票交易印花税。金融商品转让计征增值税，按照卖出价扣除买人价后的余额为销售额，若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转人下一个会计年度，金融商品转让，不得开具增值税专用发票。实训不考虑纳税人从事金融商品买卖业务的增值税(借记“投资收益”等科目，贷记“应交税费一一转让金融商品应交增值税”科目)。存出投资款属于其他货币资金，实训直接通过银行存款简化处理。怎么写分录
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2021年6月10日，以赚取差价为目的从二级市场购入的武商发行的股票10万股，分类为以公允价值计量且其变动计人当期损益的金融资产，每股5元，交易费用0.05万元，全部款项50.05万元以银行存款支付，取得时确认投资损失0.05万元。2021年6月30日，该股票公允价值为每股5.3元，确认公允价值变动损益3万元。2021年12月10日，将该股票全部处置，每股6元，交易费用为0.15万元。由于不跨年度未确认交易性金融资产形成的递延所得税。对买卖、继承、赠予所书立的A股、B股股权转让书据，由出让方按1%的税率缴纳股票交易印花税。金融商品转让计征增值税，按照卖出价扣除买人价后的余额为销售额，若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转人下一个会计年度，金融商品转让，不得开具增值税专用发票。实训不考虑纳税人从事金融商品买卖业务的增值税(借记“投资收益”等科目，贷记“应交税费一一转让金融商品应交增值税”科目)。存出投资款属于其他货币资金，实训直接通过银行存款简化处理。怎么写分录？
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个人出租出去，增值税1.5%， 附加税6%， 个人所得税10% 房产税6% 如果销售出去，根据差额收入减去成本，这个余额除以1.05乘以5%， 附加税6%， 印花税万分之五减半 个人所得税，也是差额20%，处置的价格减去购买的价格，这个余额乘以20%。 老师，处置个人购买的写字楼有什么优惠吗@郭老师
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个人购买跟公司购买写字楼自用有什么区别
公司购买写字楼可以抵扣进项 但是每年都要交房产税土地使用税
老师建议个人买划算还是企业买划算
个人买就可以哦 不用每年缴税
如果是一般纳税人公司且是小型微利企业的话，购买写字楼自用，公司名字后面会比个人购买划算不
不会的 你后期万一卖出去也得交好多税
那个人出租出去增值税税率现在是多少呀
同学你好 这个是百分之五的哦
老师，个人写字楼出租给企业需要缴纳房产税吗
要交的 也得交所得税的
个人自己买的房子要交房产税吗
同学你好 这个不用交 但是你出租就要交
好的，谢谢老师，房产税公司是12%，个人跟小规模纳税人房产税是6%吗
同学你好 房产税以价计征就是12%
房产税以价计征就是1.2% 以租计征是12%
少了一个点 不好意思
房产税以价计征就是1.2% 以租计征是12% 哪一个用的多一点呢
那个人跟小规模纳税人呢
什么时候适用12%，什么时候适用1.2%呀
你出租的时候用12% 自己用的就是1.2%