请问老师公司把厂房的一部分对外出租收取租金，账面上可以确认为投资性房地产吗？
您好,出租部分确认为投资性房地产.
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(1)根据资料一,计算甲公司厂房的入账价值,并编制相关会计分录。(2)根据资料二,编制该厂房由自用转为投资性房地产时、期末确认公允价值变动和每年年末取得租金收入的相关会计分录。(3)根据资料三,编制该厂房由投资性房地产转为自用时的账务处理。
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20.甲司为一家房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2020年6月25日，甲公司与乙企业签订经营租赁合同，将一项开发完成并作为存货的房地产项目出租给乙企业，租赁期开始日为2020年7月1日，每月租金30万元。2020年7月1日，该房地产项目的公允价值为5000万元，账面价值为4000万元。2020年12月31日，该房地产项目的公允价值为4900万元，2021年12月31日，甲公司收回租赁期届满的房地产项目并对外出售，取得价款5300万元。不考虑其他因素，下列各项关于上述交易或事项甲公司会计处理的表述中，正确的有()。 D.2021年12月31日项投资 性房地产确认营业成本3900万元 E.2021年12月31日项投资性房地产确认损益1400万元。 请问选项D是正确的，如何理解。
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请问老师公司把厂房的一部分对外出租收取租金，账面上可以确认为投资性房地产吗？
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A公司将一栋厂房出租给B公司使用，A公司确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋厂房的成本为7200万元，按照年限平均法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为0。经营租赁合同约定，乙公司每月等额支付甲公司租金70万元。要求：计算A公司投资性房地产的月折旧金额，并编制A公司按月计提折旧和收取租金的会计分录。
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A公司将一栋厂房出租给B公司使用，A公司确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋厂房的成本为7200万元，按照年限平均法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为0。经营租赁合同约定，乙公司每月等额支付甲公司租金70万元。要求：计算A公司投资性房地产的月折旧金额，并编制A公司按月计提折旧和收取租金的会计分录。
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确认投资性房地产采用哪种核算方法呢？分录怎么写？
可以选择成本核算也可以选择公允价值模式核算，看你们选择那种
两种方式哪种对企业更有利呢？
选择成本模式好点
那分录怎么写啊老师
自用房地产转投资性房地产的分录： 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备
那后续收到租金怎么做账呢？
借：银行存款 贷：其他业务收入 销项税
这期间继续计提折旧是吧？
你好是的所计提的折旧记入其他业务成本
好的，谢谢老师
不客气，祝你工作顺利，身体健康