请问老师公司把厂房的一部分对外出租收取租金，账面上可以确认为投资性房地产吗？

确认投资性房地产采用哪种核算方法呢？分录怎么写？

可以选择成本核算也可以选择公允价值模式核算，看你们选择那种

两种方式哪种对企业更有利呢？

选择成本模式好点

那分录怎么写啊老师

自用房地产转投资性房地产的分录： 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备

那后续收到租金怎么做账呢？

借：银行存款 贷：其他业务收入 销项税

这期间继续计提折旧是吧？

你好是的所计提的折旧记入其他业务成本

好的，谢谢老师