31．地处市区的某企业2019年发生以下业务，当地政府规定的房产税原值减除标准为30%，城镇土地使用税单位税额为3元／平方米，载货汽车的车船税额为60元／吨，契税税率为4%。(1）企业拥有经营用厂房4间，每间厂房原值为1000万元，其中3间厂房自用，另外1间出租给某单位作为仓库使用，租期一年，年租金收入60万元。(2）企业房及办公楼占地面积共计80000平方米（其中有一间占地10000平方米的车间无偿提供给公安消防队使用，厂办子弟学校占地20000平方米）;(3）企业拥有并使用以下车辆：①自重吨位为5吨的货车10辆；(2）自重吨位为4吨的货车挂车5辆；(4)取得一块土地的使用权准备建造新厂房，支付地价款及相关费用3000万元；(5)与甲签订以货易货合同，本企业货物价值350万元，甲货物价值450万元。要求：分项计算企业当年应纳房产税、城镇土地使用税、车船税、契税、印花税。

3.某企业当年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2005年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。按年计算，分月预缴(城镇土地使用税4元/平方米：房产税计算余值的扣除比例20%)要求：计算该企业当年应缴纳的城镇土地使用税和房产税，并做相关的会计分录。

42.证明/计算/分析题(12分)标记此题某企业账面建筑物原值2250万元，总占地面积30000平方米。其中包括:项目原值占地面积(平方米)厂房1250万元10000仓库500万元7500露天游泳池100万元1000车库400万元3500厂区内绿地5000厂区外公共绿地3000合计2250万元30000平方米其它说明:该企业3月给厂房装了中央空调，空调原价100万元;7月末将仓库租给其他单位，8月起收取租金，月租金5万元。该企业当地房产税扣除比例为20%，城镇土地使用税税率每平方米年税额4元，要求计算该企业的房产税和城镇土地使用税。

甲企业2021年年初拥有房产的原值共计3000万元，企业占地30000平方米。2021年发生以下业务： （1）3月从乙单位购入土地1000平方米，签订土地使用权转让合同，转让价款1000万元（不含增值税），土地当月交付使用。 （2）5月从丙公司购置仓库一栋，仓库占地500平方米，签订房屋转让合同，交易价格1200万元（不含增值税），取得了房屋产权证书，“固定资产”科目记载原值为1200万元。 （已知：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30%，房产税税率1.2%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰） 要求:计算甲企业2021年度应纳契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。

甲企业2021年年初拥有房产的原值共计3000万元，企业占地30000平方米。2021年发生以下业务： （1）3月从乙单位购入土地1000平方米，签订土地使用权转让合同，转让价款1000万元（不含增值税），土地当月交付使用。 （2）5月从丙公司购置仓库一栋，仓库占地500平方米，签订房屋转让合同，交易价格1200万元（不含增值税），取得了房屋产权证书，“固定资产”科目记载原值为1200万元。 （已知：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30%，房产税税率1.2%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰） 要求:计算甲企业2021年度应纳契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。  

31．地处市区的某企业2019年发生以下业务，当地政府规定的房产税原值减除标准为30%，城镇土地使用税单位税额为3元／平方米，载货汽车的车船税额为60元／吨，契税税率为4%。(1）企业拥有经营用厂房4间，每间厂房原值为1000万元，其中3间厂房自用，另外1间出租给某单位作为仓库使用，租期一年，年租金收入60万元。(2）企业房及办公楼占地面积共计80000平方米（其中有一间占地10000平方米的车间无偿提供给公安消防队使用，厂办子弟学校占地20000平方米）;(3）企业拥有并使用以下车辆：①自重吨位为5吨的货车10辆；(2）自重吨位为4吨的货车挂车5辆；(4)取得一块土地的使用权准备建造新厂房，支付地价款及相关费用3000万元；(5)与甲签订以货易货合同，本企业货物价值350万元，甲货物价值450万元。要求：分项计算企业当年应纳房产税、城镇土地使用税、车船税、契税、印花税。