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老师好,“国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告 ”国家税务总局公告2022年第21号,请问这个退个人所得税是指什么时候交的个税啊?谢谢!

2022-11-18 16:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-18 16:55

你好;      《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部税务总局公告2022年第30号)。   明确自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。   其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。   就是你们之前缴纳的个税所得税;     

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快账用户5328 追问 2022-11-18 16:57

老师,意思是卖自己的住房要交个人所得税,对吗?

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齐红老师 解答 2022-11-18 16:59

 你好;   你转让自己的住房会涉及个税的部分的     

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快账用户5328 追问 2022-11-18 17:00

老师,我转让自己的住房,个税是如何交的啊?谢谢!

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齐红老师 解答 2022-11-18 17:04

个人转让住房,以其转让收入额减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目依20%的税率缴纳...  如果是   个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。 

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快账用户5328 追问 2022-11-18 17:09

老师,转让自己的住房,除了个税,还需要交其他税吗?谢谢!

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齐红老师 解答 2022-11-18 17:11

 你好;    比如印花税是免征的;  增值税 如果是  看附件详细的;  你增值税免征了。 你附加税也免征的;   个税按我上面说的做计算;      还会涉及土地增值税哈 ;    

 你好;    比如印花税是免征的;  增值税 如果是  看附件详细的;  你增值税免征了。 你附加税也免征的;   个税按我上面说的做计算;     
还会涉及土地增值税哈 ;    
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你好;      《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部税务总局公告2022年第30号)。   明确自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。   其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。   就是你们之前缴纳的个税所得税;     
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