Q
老师，请问这里的土地使用权怎么处理呢
2022-11-20 19:49
2022-11-20 19:52
你好同学，投资性房地产账面价值=2400*1/3+12000/3
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为什么不是2800/3呢
因为投资性房地产未建成时是记入无形资产的
完工时才土地使用权才转到投房吗
嗯嗯是这样的，同学
但是我看教材上的例题是把未建成时的也记到投房里了
同学，我这边看不到图片的
又发了一次，可以看到吗
购入时计入无形资产，建造期间土地计提折旧计入在建工程，出租时，将无形资产和在建工程转入投资性房地产。
由于土地摊销，所以完工后的成本是按照完工土地的账面价值记入的
我看教材里是按购入时计入的呀？
同学，我这儿看不到图，租赁开始日是完工的时候，土地应该按照摊销后的金额的
老师，您可以写下从购入到完工的完整分录吗
购入时 借，无形资产2800/3*2 投资性房地产-土地2800/3 贷，银行存款2800 完工时房屋部分12000/3%2B土地部分2400/3=4800