世联地产写字楼是固定资产还是投资性房产? 问题: 1.你觉得世联地产把两座办公楼确认为固定资产是否值得商榷?为什么? 2.如果不确认为固定资产，应该确认为什么样的资产比较合适?

1.【单选】下列各项中属于投资性房地产的是（　　）。 A、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、按照国家有关规定认定的闲置土地 C、企业租入再转租的建筑物 D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权 2.【多选】ABC房地产股份有限公司，自行建造开发一幢写字楼，该写字楼地下共3层，地上共10层，建成后地下部分全部作为停车场用于对外出租，地上部分1-5层用于对外出售，6-10层作为自用办公区域。2020年12月31日，该写字楼完工并投入使用，地下部分开始出租，地上1-5层未开始销售，假定开发成本等相关成本可以在出租、出售、自用之间进行分摊。则ABC房地产股份有限公司的下列会计处理中，正确的有（　　）。 A、地下3层作为投资性房地产核算 B、地上1-5层作为存货核算 C、地上6-10层作为固定资产核算 D、地下3层作为投资性房地产核算，地上10层均作为固定资产核算

世联地产写字楼是固定资产还是投资性房产? 问题: 1.你觉得世联地产把两座办公楼确认为固定资产是否值得商榷?为什么? 2.如果不确认为固定资产，应该确认为什么样的资产比较合适?

1、企业对联营企业、合营企业投资进行初始计量时，一般确认的会计科目为（　　）。 A、长期股权投资 B、固定资产 C、投资性房地产 D、合同资产  A      B      C      D     2、投资者投入的长期股权投资，如果合同或协议约定价值是公允的，应当按照（　　）作为初始投资成本。 A、投资合同或协议约定的价值 B、账面价值 C、计税基础 D、市场价值  A      B      C      D    

(1）根据资料（1）和资料（2），甲公司该办公楼2022年应计提的折旧金额为（）万元。A、25B、50C、48D、24（2）根据资料（2），2023年12月31日，该办公楼在资产负债表中应列报的项目为（）。A、投资性房地产B、固定资产C、使用权资产D、无形资产（3）根据资料（2），甲公司将该办公楼转为对外出租时，甲公司应编制的会计分录为（）。A、借：银行存款120贷：其他业务收入120B、借：投资性房地产1000累计折旧50贷：固定资产1000其他综合收益50C、借：投资性房地产1000累计折旧50贷：固定资产1000公允价值变动损益50D、借：银行存款120贷：预收账款120（4）根据资料（3），下列各项有关甲公司会计处理的表述中，正确的是（）。A、甲公司2023年应确认公允价值变动损益金额为100万元B、甲公司2023年应确认其他综合收益金额为100万元C、2023年该办公楼应按照双倍余额递减法计提折旧D、2023年12月31日，该办公楼的账面价值为1100万元（5）根据资料（3），该交易对甲公司2023年营业利润的影响金额为（）万元。

通过出让方式取得土地使用权时支付的出让金计入无形资产，后续在建造过程又计入在建工程，而在建工程转固定资产，不是有问题吗 1次浏览 老师解答 相关问题讨论 还有其它疑问？ 会计学堂金牌答疑老师 1028 2287928 相关问题 你好，土地使用权用于自建固定资产，土地使用权费计入无形资产，还是在建工程 老师，土地使用权不是应该计入在建工程吗，为什么解析时无形资产和固定资产分开摊销不计入，解析有问题吗 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程，应确认为无形资产。那么分录如何做？ 购买土地建厂房 土地使用权 并入无形资产单独摊销 还是在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房？ 购买的60亩地土地使用权，是固定资产还是无形资产还是在建工程呢