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我公司跟二手房东签了转租合同,我们将房租款直接对公转给了一手房东,但一手房东只开发票给二手房东,二手房东说可以把一手房东开给他的票给我们做账,请问我该怎么处理。

2022-11-28 19:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-11-28 19:47

你好,房屋租金的不行,需要二房东给你开发票,要么就依房东给你开发票开给你企业的才行。

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你好,房屋租金的不行,需要二房东给你开发票,要么就依房东给你开发票开给你企业的才行。
2022-11-28
您好,郭老师不在线,我来回答下好不好 咱们不需要申报房产税。 依据 中华人民共和国房产税暂行条例 (国发〔1986〕90号)第二条,房产税由产权所有人缴纳,咱们是承租方,不是产权人,也没有无租使用的情况,因此没有纳税义务。二手房东虽然是公司并给咱们开票,但转租行为本身不产生房产税,仍由原始产权人负责。 实务上,咱们只需凭二手房东开具的经营租赁发票入账,并在企业所得税前扣除租金成本即可。不要在电子税务局进行任何 房产税 税源采集或申报操作。除非合同里约定由咱们承担房产税,如果不是这样不用处理这一税种。
2026-06-01
您好,是的,二手房东开票也是这样的
2025-09-28
您好,不可以的,得让二房东再开票给我们,只有发票抬头是我们公司的才能入账哦
2024-11-22
同学您好,你好,可以的, 没问题
2023-06-07
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