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个人代开房租费发票的综合税率是多少 分别是哪些构成的

2022-12-05 08:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-05 08:44

增值税5%,附加税6%, 个人所得税0.5%-2%,地方有差异,有些是按照10%,企业代扣代缴 房产税6%,如果开普通发票,月租金15万以内可以免增值税、附加税。

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快账用户3775 追问 2022-12-05 09:10

租赁的税是5%吗 附加6%是怎么来的

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齐红老师 解答 2022-12-05 09:13

对的,是的,附加税,城建税7%,地方教育2%,教育附加3%,可以减半。

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快账用户3775 追问 2022-12-05 09:14

房产税6%也是减半了的吗

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齐红老师 解答 2022-12-05 09:16

你好 是的 也是减半啦。

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快账用户3775 追问 2022-12-05 09:40

财产租赁所得的个人所得税税率是多少

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齐红老师 解答 2022-12-05 09:41

0.5%-2%地方有差异,有些是需要企业代扣代缴,10%,你看一下你数据当地的规定吧。

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快账用户3775 追问 2022-12-05 09:45

老师 我在自然人电子税务局里怎么只有10%和20%两个选项呢

老师 我在自然人电子税务局里怎么只有10%和20%两个选项呢
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快账用户3775 追问 2022-12-05 09:45

感觉好高啊

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齐红老师 解答 2022-12-05 09:50

10%的税率啊按照这个来。

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快账用户3775 追问 2022-12-05 09:51

那里面那个20%的税率是适用哪种呢

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齐红老师 解答 2022-12-05 09:53

动产租赁,比如机械租赁。

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相关问题讨论
增值税5%,附加税6%, 个人所得税0.5%-2%,地方有差异,有些是按照10%,企业代扣代缴 房产税6%,如果开普通发票,月租金15万以内可以免增值税、附加税。
2022-12-05
您好,总结:个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税
2024-01-01
您好,目前综合税率各地不一致,没有统一标准,您需要咨询当地主管税务机关。
2022-04-11
你好 ;     个人代开的话    借款利息增值税按1% 。附加税按增值税的6% 。 个人所得税按20%  ;     如果是房屋租赁  个人是按5%  。 附加税按增值税的6% 。印花税按千分之一减半 ;   房产税按  12%减半。 土地使用税看地方比例 。  个税按20%   
2022-03-18
出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税5%减按1.5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%   出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-08-22
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