老师，我们公司购房然后跟银行贷款，贷款的利息是要资本化的吧？如果资本化的话我的分录是要如何做？还有就是公司现在交付了但是还没装修好，那现在需要报房产税跟契税吗？
你好。贷款购买的房屋利息不用资本化利息，计入财务费用就可以了。 变更所有权的时候就交契税。税一起计入固定资产可以的。 房产税是增加固定资产的第二个月开始交。装修费计入长期待摊费用单独寄不交房产税。
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老师好，比如A公司，法人D, A公司向银行贷款16万，法人D说要把这个16万做对A公司的投资资金，钱没有取出，没有对外投资，就留在A公司的账户上，还贷款时是法人自己转钱到A公司账上，然后在从A公司的账上还银行的贷款，这个要怎么做借款分录，实收资本增加，还贷款利息本息，的会计分录要怎么做
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我们是房地产公司，有套房是跟别的房地产公司一起成交的，现在佣金回来了，对方开了专用发票给我们，我们要打一半的款给对方，可是现在我们的进项发票已经够了，如果在加上这张发票的进项，就大于销项了，所以这张票就留在下个月来抵扣，那现在做账的话要怎么做，把发票抽出来，做借主营业务成本，贷银行存款，然后下个月的时候在做借应交税费进项税，贷主营业务成本吗，还是有其他的做账方法
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老师好，请教下您，就是我贷款买了房，之前都是商贷，现在转公积金贷，然后银行现在需要一个工资流水，但是呢，我目前还没有上班，所以就没有这个银行流水，我弟弟有家公司，但是没有业务往来，然后我是这家公司的监事，那如果我想要这个银行流水的话，我怎么在我弟弟的公账上走这个流水 发工资到我的银行卡上，另外要申报个税我这个我是知道的 但是疑惑的是，我第公司从成立都没有申报个税，之前有问过之前的财务，说是公司没有核定个税，所以就一直没有去申报个税 那这种情况怎么处理呢，老师 我是直接走流水，不申报个税吗还是
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我手头上的一家公司，做的是内账，不规范。他把个人买的房产每个月的房贷入账,我该如何入账比较合理呢，不用规范,只要合理就好。借：固定资产 贷：应付账款 然后每个月还的本金和利息分录如下借：应付账款 贷：银行存款
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公司在什么情况下一定要进行增资，就是，如果我们的实缴金额没有达到那个注册资本上面的那个金额的话，但是我公司的资产已经有比较多了，需不需要去增资？就是我们公司不是有那个名下有车，然后现在又扩大店面，装修这方面一弄的话，到时候就需要几100多万，但是我们公司都是贷款的，贷款去进行的这些项目，你说到这个需不需要去增资。
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老师您好！我们是一般纳税人供应链公司，在抖音和北京钱袋平台，销售提款很多，一部分做了无票收入，还有大部分记预收账款200多万。 且是从农户或者不能开票户那里进货，进货成本票很少取得，形成预付账款400多万，还有200多万应付账款。 过去几年，已按季缴纳增值税和所得税不少金额。 请问老师： 现公司要注销需，要怎样处理这些预收、预付和应付的挂账，才能减少纳税呢？
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甲公司与子公司（乙公司 （5）2×18 年末，甲公司出租给乙公司办公楼的公允价值为 3300万元。该出租办公楼系甲公司从2×17年6月30 日起出租给乙公司以供其办公使用：租赁期开始日，该办公楼的账面原价为 2500万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用 50年，预计净残值为零，截至租赁期开始日已计提折旧500 万元，租赁期为 5年，每年租金为100万元。采用公允价值模式计量。2×17年6月30日的公允价值为 2800 万元，2×17年12月31 日的公允价值为3000万元 请编制甲公司 合并财务报表调整和抵消分录，
粤公网安备 44030002003870号
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不是首次装修是要计入房产原值吗？是购房然后跟银行贷款哇，不也是计入房产原值吗？
我是建议你不记，因为你要是记住了，你会多交房产税的，对于企业来说没有好处。 而且没有强制说装修费要计入固定资产的原值。除非你是买的精装房，这样是记原值的。
如果房产税不交，土地增值税会更重吧？按照实际实务上不是就应该因为购建固定资产而发生的长期借款利息,在固定资产达到预定可使用状态之前所发生的,计入所建固定资产价值,予以资本化,记入"在建工程"的吗？这样操作岂不是脱离实际本身？房产税不是规定对新建房屋进行首次(无论购置时间多长，只要是第一次)装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资，不论其帐务如何处理，一律并入房产原值征收房产税的吗？
土地使用税是根据面积来交的，和装修没有关系。
你们是。买的精装房，还是说买完毛坯房自己再装修的哪种情况？
土地增值税不是使用权
土地增值税是转让的时候，减去房产原值按照税率缴纳
两种情况应该是一样需要计入原值
您好，根据您这个问题，咱处理您买的是精装房还是毛坯房？这样才能知道装修费寄到哪里。