老师，我们公司购房然后跟银行贷款，贷款的利息是要资本化的吧？如果资本化的话我的分录是要如何做？还有就是公司现在交付了但是还没装修好，那现在需要报房产税跟契税吗？
你好。贷款购买的房屋利息不用资本化利息，计入财务费用就可以了。 变更所有权的时候就交契税。税一起计入固定资产可以的。 房产税是增加固定资产的第二个月开始交。装修费计入长期待摊费用单独寄不交房产税。
-
Q
老师 我司是上年11月办的营业执照，在12月收到股东的款存入对公账户 这款是用来购公司的办公室用的，做了分录 借银行存款 贷 实收资本，当月 用这款付定金给房产公司 做了 分录 借 预付账款 贷银行存款 。房产公司要今年12月交房。那交房了 那分录怎么做。我这样做人录 导致我的所有者权益增加了。以后分红会影响我交个人所得税。那我要怎么做。
-
Q
老师 请问下 我公司买了一栋厂房 然后还有装修成本 我想问下 1 ：固定资产的入账要用哪些证明单据 ，比如购房发票； 2 装修七七八八的成本可以跟固定资产一起入账吗 ，直接在系统里面把房产金额加上装修金额一起计乳固定资产吗 3 我们是银行贷款按揭，每期老板个人打到账户上一笔钱 用来还房贷 这个怎么做账呢 这一套下来的分录是怎么样的
-
Q
老师好，请教下您，就是我贷款买了房，之前都是商贷，现在转公积金贷，然后银行现在需要一个工资流水，但是呢，我目前还没有上班，所以就没有这个银行流水，我弟弟有家公司，但是没有业务往来，然后我是这家公司的监事，那如果我想要这个银行流水的话，我怎么在我弟弟的公账上走这个流水 发工资到我的银行卡上，另外要申报个税我这个我是知道的 但是疑惑的是，我第公司从成立都没有申报个税，之前有问过之前的财务，说是公司没有核定个税，所以就一直没有去申报个税 那这种情况怎么处理呢，老师 我是直接走流水，不申报个税吗还是
-
Q
我手头上的一家公司，做的是内账，不规范。他把个人买的房产每个月的房贷入账,我该如何入账比较合理呢，不用规范,只要合理就好。借：固定资产 贷：应付账款 然后每个月还的本金和利息分录如下借：应付账款 贷：银行存款
-
Q
公司在什么情况下一定要进行增资，就是，如果我们的实缴金额没有达到那个注册资本上面的那个金额的话，但是我公司的资产已经有比较多了，需不需要去增资？就是我们公司不是有那个名下有车，然后现在又扩大店面，装修这方面一弄的话，到时候就需要几100多万，但是我们公司都是贷款的，贷款去进行的这些项目，你说到这个需不需要去增资。
热门问答 更多>
-
25号申报社保 如果没有申报 会影响什么。有什么后果
-
你好老师小规模纳税人怎么变更股权投资有两股东一个是90%一个是10%现在变更为70% 30%怎么变更在哪里变更怎么操作
-
请问一下哪位老师，接了一药店，进去没有开票给顾客这个模块，是怎回事
-
之前未开票收入没有入账，汇算清缴，可以把未开票收入调整吗，那12月的账要调整吗，还是坐在26年也可以
-
有家药品门店没有开票模块是怎么回事啊
-
购料28元带3%的票回来。 汽车运费36股票无票 对方公司要提供13%的税点专票。 我们需要增加多少钱能过，老师请问下这个应该怎样算？
-
应收账款的坏账处理，分录如何做
-
您好，请问开发票时实名认证一个是电子税务局App扫脸实名认证另一个是国家网络身份认证。这个国家网络身份认证是怎么认证呀？
-
一家公司和一家个体户是不是不用报经营所得C表，必须两家个体户或者一家个体＋一家个人独资企业才会报
-
老师你好，明细账是指什么，应该打印什么东西
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
不是首次装修是要计入房产原值吗？是购房然后跟银行贷款哇，不也是计入房产原值吗？
我是建议你不记，因为你要是记住了，你会多交房产税的，对于企业来说没有好处。 而且没有强制说装修费要计入固定资产的原值。除非你是买的精装房，这样是记原值的。
如果房产税不交，土地增值税会更重吧？按照实际实务上不是就应该因为购建固定资产而发生的长期借款利息,在固定资产达到预定可使用状态之前所发生的,计入所建固定资产价值,予以资本化,记入"在建工程"的吗？这样操作岂不是脱离实际本身？房产税不是规定对新建房屋进行首次(无论购置时间多长，只要是第一次)装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资，不论其帐务如何处理，一律并入房产原值征收房产税的吗？
土地使用税是根据面积来交的，和装修没有关系。
你们是。买的精装房，还是说买完毛坯房自己再装修的哪种情况？
土地增值税不是使用权
土地增值税是转让的时候，减去房产原值按照税率缴纳
两种情况应该是一样需要计入原值
您好，根据您这个问题，咱处理您买的是精装房还是毛坯房？这样才能知道装修费寄到哪里。