这个按增值额缴纳增值税，还是按照销售额缴纳增值税？

是小规模的话，你开了专票，按照不含税的销售额乘以税率来缴纳。

意思是，我按照全额开增值税发票给买车位的人，地产再给我开车位发票？

你好，对的，是的，是这么做的。你是一般纳税人的吗？

是一般纳税人

可以的，对方给你开的发票属于成本抵扣之后再交税。

那物业公司如果开这个票的话，业主办理产权证是可以用这个发票吗？

可以的，只要你有这个经营范围就行。

需不需要地产将他的产权转移给物业公司，物业公司再开票？

不需要的产权不需要转移给你们，产权转移给你们，这属于无形资产或者是固定资产啦。

好的，谢谢

不用客气，工作愉快。

和业主签买卖合同的签约主体是不是得是物业公司，不能是地产公司？

如果是地产公司，这个销售方和发票的开票方就不一致，这样是不是影响办产权证？

是的，是这么做的。在公司你们有这个经营范围吗？

我们可以代销车位

代销还是代理销售？

房地产经纪包含吗

有房地产经纪这一项，可以卖车位吗

这个是代理服务 车位销售才是销售车位的

那我们营业执照上没有这个