老师您好，根据相关优惠政策，税务局退回了一笔房产税，城镇土地使用税，该怎么做会计分录，谢谢

【广东税务】尊敬的纳税人、缴费人： 2022年，党中央、国务院陆续推出新的税费支持政策。自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加；对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。自2022年4月1日至2022年12月31日，对增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；对适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。欢迎您访问国家税务总局河源市税务局网站或关注“河源税务”微信公众号了解相关政策。感谢您对税收工作的支持。 怎么理解减按25%计入，再按20%

老师 想问一下这两题的会计分录怎么写呢？谢谢老师！ 一、编制相关经济业务会计分录。(费用科目,一线部门:主营业务成本，销售部:销售费用，行政部门:管理费用) 1、城建酒店2022年01月01日注册开业，实收资本10000000元，其中银行转入2000000元，以房产形式投入8000000元(含税),房产可抵扣增值税422000元。根据税务规定实收资本缴纳印花税0.05%。房产采用年限平均法计提折旧,预计净产值率5%,使用年限10年，按月计提固定资产折旧 2、城建酒店预计5年后要进行翻新改造,经专业人员估算约600000元，每月预提10000元。

老师，今年5月份交了2021年的105817.64元土地使用税，因政策优惠8月退回39681.6元，整个过程的会计分录应该怎么做

1、A公司为增值税一般纳税人,本期销售其生产的应税消费品,售价为20万元(不含应向购买者收取的增值税额),产品成本为10万元。该产品的增值税税率为13%,消费税税率为10%。产品已经发出,符合收入确认条件,款项尚未收到。2、A公司在建工程领用自产产品成本30000元,应纳消费税3600元。3、经计算本月应交城市维护建设税及教育费附加分别为7000元、3000元。4、经计算本月应交房产税、城镇土地使用税、车船税分别为1600元、1200元和1800元。5、用银行存款上缴上述3、4涉及的税费。要求:根据上述资料做出相关会计分录写出会计分录怎么写会计分录

老师您好，根据相关优惠政策，税务局退回了一笔房产税，城镇土地使用税，该怎么做会计分录，谢谢