请教一下，房产租赁公司小规模纳税人有时需要开专票有时需开普票。目前，开普票3%的这部分可以享受免税吧？5%的这部分是不是可以享受每季度45的优惠？谢谢啦！ 管理费3%房租5%

老师打扰打扰了, 麻烦能否咨询一下,小规模园艺公司,自种自销的花卉,客户有要普票的,也有要专票的,如果开具了专票,按适用征收率交了税款,普票还能开具免税字样的发票吗?还是只要开具了专票,就相当于放弃了农产品免税权,再开的普票也不能开具税率为免税字样的发票了呢?我现在收到的情况是有说纳税开具了专票就放弃了免税权,均应按适用税率征税,不得选择某一免税项目放弃免税权,也不能根据不同的销售对象选择部份货物或劳务放弃免税权; 另外也有说一般纳税人若选择了享受免税政策是不能再开专票,如果需要开专票应按规定放弃免税方可开具专票. 小规模纳税人是开具了专票之后,符合免税条件还可以开免税普票.老师,我现在也是蒙了,不知道到开具了专票正常交税后普票能开免税吗?谢谢谢谢!

我司是商业管理公司，受托管理房产，收租金和维护，还有收一些水电费，还有个澡堂对附近工厂职工开放的， 问题1目前营业范围没有代开水电费业务，我是不是需要去工商增加这个业务，然后开具水电费发票给业主，有的业主是个人，人家不需要票，这部分我正常入收入，增值税做未开票收入是不是啊？成本若取不到发票的尼？我代收水电费的，我收的和供电供水单位开给我们的，金额不一致，增值部分缴税是吧？ 问题2像澡堂水费充值，我先入预收，对方要票，是不是只能开普通发票，开充值卡的那种，开了普票，后面消耗还给开专票吗？充值金额金额都不太大，消耗的时候我根据系统导出流水，这样的凭据入成本可以吗

请问一下老师，增值税小规模纳税人，季度不超过30万的销售额，这部分的销售额包括专票吗，比如普票开了20万，专票开了20万，专票是肯定需要缴纳增值税的，那这样普票的20万还能享受免征的税收优惠政策吗，谢谢老师。这么晚打扰了！

各位老师好，我想请教一个问题，如有空能否帮忙看下解答一下，谢谢！ 情况是这样的：我司是小规模纳税人，一家货代公司，开票呢都是开免税的普通发票，但是呢上个季度还是代理记账公司帮忙处理开票等账务处理，后来我接手了，发现她们开票的时候开了些1%有税点的票，那我这个月申报上个季度的增值税的时候呢就得缴纳那部分的销项税。 我现在的疑问就是：我司单位原则上开免税的发票，现在上缴的增值税能否可以向税务机关申请退税呢？还是说不能退了。

小规模纳税人租入场地办公用 有一部分租出去 给对方开具发票但是租进来时没有发票可以吗 除了按照百分之五的增值税还需要交什么 房产税所得税这些有吗 什么时候交 和季度申报一起？还是开票时候就得去税务局交 自己可以开专票