请教一下，房产租赁公司小规模纳税人有时需要开专票有时需开普票。目前，开普票3%的这部分可以享受免税吧？5%的这部分是不是可以享受每季度45的优惠？谢谢啦！ 管理费3%房租5%

小规模纳税人租入场地办公用 有一部分租出去 给对方开具发票但是租进来时没有发票可以吗 除了按照百分之五的增值税还需要交什么 房产税所得税这些有吗 什么时候交 和季度申报一起？还是开票时候就得去税务局交 自己可以开专票

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

老师您好，麻烦问下：我是小规模纳税人，在9月份的贸易销售22万开了发票，发生的管理费21万，其中2.3万开了发票（这些都是3%减按0税率的，不交税），还有5%的租赁费45万需要纳税2.2万，现在报税的时候开了票的这部分全部显示在第四部分免税销售额的那里了，填完我申报的时候怎么都不合适，我应该怎么填合适

请教一下，房产租赁公司小规模纳税人有时需要开专票有时需开普票。目前，开普票3%的这部分可以享受免税吧？5%的这部分是不是可以享受每季度45的优惠？谢谢啦！ 管理费3%房租5%

中国公民黄某，2021年每月税前工资薪金收入为20000元，每月扣除的三险一金为45 00元。黄某夫妇有一个正在上小学的孩子，且每月还需支付首套房贷款3000元，以上专项附加扣除均由黄某一人享受。已知，每月减除费用为5000元/月，子女教育专项附加扣除标准为1000元/月，住房贷款利息专项附加扣除标准为1000元/月，本年黄某已预缴个人所得税9000元。 个人所得税税率表(综合所得适用) 级数 全年应纳税所得额 税率 (%) 速算扣除数（元） 1 不超过36000元的 3 0 2 超过36000元至144000元的部分 10 2,520 3 超过144000元至300000元的部分 20 16,920 4 超过300000元至420000元的部分 25 31,920 5 超过420000元至660000元的部分 30 52,920 6 超过660000元至960000元的部分 35 85,920 7 超过960000元的部分 45 181,920 要求： (1)假设黄某自己购买的首套房还未进行装修，目前租房居住。请问，黄某在一个纳税年度内能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除