请问老师优先股溢价发行的时候，它的资本成本中的优先股筹资额是按照溢价的实际发行价格来计算吗

五、某公司发行面值每股100元的优先股100000股，年股利率为6%，发行价格为每股105元，发行费用为股金总额的2%，要求计算优先股的资本成本率。

某企业计划筹集资金1000万元，所得税率为20%，其他有关资料如下：向银行借款150万元，其资金成本8.16%：按溢价发行债券，债券面值180万元，票面利率12%，溢价发行价格为200万元，每年支付利息，筹资费率为3%；发行优先股250万元《等价发行》，股息率为13%，筹资费率5%；发行普通股30万股，每股发行价格10元《等价发行》，筹资费率6%，预计第一年每股股利1．4元，以后每年按7递增：其余所需资金通过留存收益取得。要求填写下列空榕（1）债券的资本成本为(2）优先股的资本成本为_（3）昔通股的资本成本为_(4）留存收益的资本成本为_（5）加权平均资本成本为说明：计算结果出现小数点的，均需四舍五人，保留小数点,后2位小数《I位的需在其后加数字0》

某企业计划筹集资金1000万元，所得税率为20%，其他有关资料如下：向银行借款150万元，其资金成本8.16%：按溢价发行债券，债券面值180万元，票面利率12%，溢价发行价格为200万元，每年支付利息，筹资费率为3%；发行优先股250万元《等价发行》，股息率为13%，筹资费率5%；发行普通股30万股，每股发行价格10元《等价发行》，筹资费率6%，预计第一年每股股利1．4元，以后每年按7递增：其余所需资金通过留存收益取得。要求填写下列空榕（1）债券的资本成本为(2）优先股的资本成本为_（3）昔通股的资本成本为_(4）留存收益的资本成本为_（5）加权平均资本成本为说明：计算结果出现小数点的，均需四舍五人，保留小数点,后2位小数《I位的需在其后加数字0》

某企业计划筹资100万元，所得税率25%，有关资料如下：（1）向银行借款10万元，借款年利率7%，手续费2%；（2）按溢价发行债券，债券面值14万元，溢价发行价格15万元，票面利率9%，期限5年，每年支付一次利息，其筹资费率3%；（3）发行优先股25万元，预计年股利率12%，筹资费率4%；（4）发行普通股40万元，每股发行价格10元，筹资费率6%，预计第一年每股股利1.2元，以后每年按8%递增；（5）其余所需资金通过留存收益取得，（参照普通股股东的期望收益）；要求计算：（1）计算银行借款的资本成本；（2）计算债券的资本成本；（3）计算优先股的资本成本；（4）计算普通股的资本成本；（5）计算留存收益的资本成本

按溢价250万元发行面值200万元的优先股，预计年股利率为10%，筹资费率为5%。计算个别资金成本。