某企业计划筹资100万元，所得税率25%，有关资料如下：（1）向银行借款10万元，借款年利率7%，手续费2%；（2）按溢价发行债券，债券面值14万元，溢价发行价格15万元，票面利率9%，期限5年，每年支付一次利息，其筹资费率3%；（3）发行优先股25万元，预计年股利率12%，筹资费率4%；（4）发行普通股40万元，每股发行价格10元，筹资费率6%，预计第一年每股股利1.2元，以后每年按8%递增；（5）其余所需资金通过留存收益取得，（参照普通股股东的期望收益）；要求计算：（1）计算银行借款的资本成本；（2）计算债券的资本成本；（3）计算优先股的资本成本；（4）计算普通股的资本成本；（5）计算留存收益的资本成本

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