郭老师 昨天说的经营租赁赋码有点不太明白 能再接下吗

老师 这个编码没找到呢

查到了这个

可以的 你选择这个之后在这里面有很多选项，你找不动产租赁或者商用房租赁，你看一下都有哪些明细选项吧。

老师 这个也是房租发票 为啥税率是百分之三呢 而且名称也是企业管理服务这样可以吗

你好，开管理服务是3%的税率 从这里看不出来，这个是租赁的。

他是没有这个经营范围，故意这么开的还是怎么啦。

但是这就是房租发票 这样开可以吗 我们也可以这样开吗

你的下家同意这么做才可以的。

老师 怎么还有这个企业管理房租 这样税率也是三个点

不动产税率是5%，劳务派遣是5%，其他的都是3%，有问题吗？ 小规模专票3%，普通发票免税。

老师 那房租到底是百分之三还是百分之五呢 为啥别人开的是百分之三呢

开经营租赁房屋的是5%的税率

老师 我们租给别人房子 发票能直接这样写不 经营租赁房租 还需要明细吗

可以的，可以这么做的。

老师 如果开租赁服务费发票的话小规模普票是不是免的

不动产租赁不免5% 普票季度450,000可以免增值税

老师租赁服务费也是百分之五吗 这个专票开了百分之三呢 如果普票是不是免税呢

啊，这个是房屋租赁的吗？

如果是房屋租赁的，他税收编码选择错了 税率错了

是的 这个也是房租发票