1.A公司从银行取得长期借款400万元，年利率为10%，期限为5年，每年付息一次，到期一次还本，筹资费用率为0.1%，公司所得税税率为25%。[要求]:(1)计算该长期借款的资本成本。(2)假如不考虑借款手续费，该长期借款的资本成本为多少?

老师，这题为什么不加营业现金流量500

老师，我们是以房屋租赁企业为主的，然后买了一台抽水泵，用于下雨天给租户房屋场地积水抽水使用，是不是做主营业务成本，还是进低值易耗品。每次抽水泵加油的费用怎么做

老师问一下，加盟酒店有一项增值业务，酒店收客人15元，当日已按15元入账，但是钱还没收到，总部每月月初结算上一个月的增值业务款，结算日酒店按55%提成，剩余部分总部给酒店开发票，这种情况酒店该怎么做账

董老师，在线吗？有问题想咨询您~

老师：关于留质物，个人之间可以留置第三人财产，企业之间不可以。个人之间的留置必须基于同一法律关系，企业之间不需要有牵连性，只要是基于正常经营活动中产生的债权债务关系即可，我的理解对吧？

我自己学着编18-19-20-21季度报表，想对上21年期初数，利润表已经可以对上。负债表对不上，有办法调节吗。

物业公司收物业费是主营业务收入吗？垃圾费是主营收入还是其他业务收入呢？物业公司租进来的房子又出租出去给客户收到的租赁租金是主营收入还是其他业务收入呢？还是挂租赁收入呢？ 公司的营业执照范围是：一般项目：酒店管理；食品销售（仅销售预包装食品）；物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；洗染服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；房地产咨询；日用百货销售；包装服务；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务；酒类经营；住宿服务；烟草制品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

@郭老师 老师，这是什么意思？

生产加工制造业工厂，公司不能生产的就外面采购，生产加工成产品销售，两个车间，有办公和厨房住宿 怎么制作一个成本核算表格（老板要求简单易懂，因为他说没上过学，）

合理避税有哪些方法老师