我司为投资性房地产，年末评估出房产增值200万，这会计分录要怎么做，固定资产卡片要去更改吗，如果不更改固定资产卡，将单独入一笔会计分录可以吗

老师，我单位2011年处置了一个不动产房产。房产购入原价12万，处置收入32万。当年没有缴纳税费。当年的会计分录是借 现金 12万 贷定资产12万。借 现金20万贷固定资产清理20万。购买方一直用我们单位的房照，没有过户。 2022年二月份。因为房产需要过户，我们单位按照现在的市值给当年的这笔房产补开发票税价合计。486450元。按5%增值税缴纳税费。共缴纳增值税。23164.29元。附加税费暂时忽略不计。老师，我这笔收入根本2022年没有收到钱。钱是2011年收到的32万。今年补发票的时候，房产交易中心告诉必须按市值开发票，结果就多开了16万多。我这个会计分录怎么做呀？但是这个处置房产的收入需要缴纳企业所得税等等，我怎么确认收入？怎么做会计分录啊？不会呀，请指导一下呗。

2022年2月1日，某物流公司根据需要，将卡片编号为0005的固定资产（货运卡车）的折旧方法由“平均年限法（一）”更改为工作量法。工作总量为200000公里，2月初已累计行驶40000公里，当月行驶5000公里。已知该卡车2021年5月8日开始使用，原值180000元，净残值率3%，使用年限10年。2022年1月1日计入企业U8资产管理系统时，已累计计提折旧45198元。 要求： 1、简述在固定资产系统中对折旧方法变更该如何进行处理； 2、简述在固定资产系统中计提2月份折旧并制单的操作步骤； 3、请列出2022年1月、2月计提折旧的会计分录。

天力公司将一台生产线上的设备单独作为固定资产核算,原价为2200万元,2019年12月达到预定可使用状态,采用双倍余额递减法计提折旧,预计使用寿命为5年,预计净残值为200万元。在2023年末(即第4个折旧年度),天力公司对该项固定资产的某一主要部件进行更换,发生支出合计1000万元(全部是新部件价值),均符合准则规定的固定资产确认条件被更换部件的原价为800万元,被更换的部件没有残值,到2024年3月末更新改造完成,设备重新达到预计使用状态问题:(单位:万元,结果保留两位小数。)(1)计算天力公司2020年-2023年对该设备计提折田的数额(2)计算该固定资产更新改造后的入账价值:(3)做出天力公司对该设备进行更新改造的全部会计处理

天力公司将一台生产线上的设备单独作为固定资产核算,原价为2200万元,2019年12月达到预定可使用状态,采用双倍余额递减法计提折旧,预计使用寿命为5年,预计净残值为200万元。在2023年末(即第4个折旧年度),天力公司对该项固定资产的某一主要部件进行更换,发生支出合计1000万元(全部是新部件价值),均符合准则规定的固定资产确认条件被更换部件的原价为800万元,被更换的部件没有残值,到2024年3月末更新改造完成,设备重新达到预计使用状态问题:(单位:万元,结果保留两位小数。)(1)计算天力公司2020年-2023年对该设备计提折田的数额(2)计算该固定资产更新改造后的入账价值:(3)做出天力公司对该设备进行更新改造的全部会计处理

目的】掌握固定资产后续支出的核算。【资料】甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年4月1日，甲公司对一车间的厂房进行更新改造。当日，该固定资产的原价为5000万元，累计折旧为1000万元。在更新改造的过程中，该公司实际领用工程物资共计400万元（不含增值税），支付在建工程人员薪酬200万元；领用本公司产品一批，成本为100万元，含税价为140万元。经更新改造的厂房于2019年6月20日达到预定可使用状态。甲公司按平均年限法对更新改造后的厂房计提折旧。该厂房的预计使用年限为20年，预计净残值为23.8万元。【要求】（1）计算该厂房转入更新改造时的账面价值。（2）编制与该厂房更新改造有关的会计分录。（3）计算该厂房更新改造后在2019年的折旧额。