演示账套

老师，您好，我想问下，我们是房地产开发商，现在劳务公司想要一套商品房，用工程款抵房款，到时候肯定会签一个工程款抵房款的协议，那么我想问的是，是否还需要做一个流水？就是我们公司把钱转给对方，然后对方再以房款转到我们公司？因为毕竟我们公司还欠劳务款，打款过去可能有一定的风险。有没有必要做？

2022-12-28 08:39

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-12-28 08:46

不用的账上你们欠了人家的钱是吧？

快账用户6871 追问 2022-12-28 08:49

是的，我们公司还欠人家工程款，如果不签协议，我们公司付工程款给对方，然后对方以房款的方式转到我们公司，这样子是不是比较简单一点？

齐红老师解答 2022-12-28 08:52

你直接借应付账款，贷主营业务收入，应交税费就可以的。

齐红老师解答 2022-12-28 08:52

同一个客户用一个往来科目的。

快账用户6871 追问 2022-12-28 09:22

老师，有没有那个工程劳务款抵房款的协议模板？

齐红老师解答 2022-12-28 09:23

不好意思，我这边没有的。

不用的账上你们欠了人家的钱是吧？

2022-12-28

你好，你能拿到钱就行

2024-05-30

签的这个两方协议有指到房屋吗？如果是的话，你们单位按照销售房屋正常交税

2026-01-21

分步账务处理如下： 1. 工程款与租金互抵（两公司分别处理）承包工程的公司（收款方）：借：应收账款 —— 甲方（工程款）贷：主营业务收入贷：应交税费 —— 应交增值税（销项税额）抵减租金时：借：其他应付款 —— 租房屋的公司（代付租金）贷：应收账款 —— 甲方租房屋的公司（付款方）：借：管理费用 / 制造费用等（租金）借：应交税费 —— 应交增值税（进项税额）（若发票可抵扣）贷：应付账款 —— 甲方（租金）抵减时：借：应付账款 —— 甲方贷：其他应收款 —— 承包工程的公司（代收工程款） 2. 工程款转老板个人（承包工程的公司）借：其他应收款 —— 老板贷：银行存款

2025-11-13

建议签订甲乙丙三方合同，如果没有合同的话无法证明冲减的应收账款的合理性

2025-04-22