请问从价计征房产税这2种情况怎么增加税源：①一个房产证一部分出租了一部分没出租 ②有部分房子7-9免租，要具体实操步骤，不要就说增加税源等于没说，谢谢

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

请问从价计征房产税这2种情况怎么增加税源：①一个房产证一部分出租了一部分没出租 ②有部分房子7-9免租，要具体实操步骤，不要就说增加税源等于没说，谢谢

老师，单位租赁政府部门的厂房和设备来生产经营，属于一般纳税人工业企业，现在厂区内原有的路不是很符合我们的生产要求，等于说是我们自己出资改扩建吧应该算，现在我们要把这个路有些地方加宽，还有些地方没有硬化的都按照需要打地坪，大概有六千平米的地方，这部分费用大约需要七十五万左右。这个费用我要怎么做账啊老师，谢谢

我们是小规模单位，经营有牲畜类，食品类，其中牲畜类有个固定资产房子一直没有计提折旧，2024年从在建工程转成的固定资产房子，之前记在建工程里，里面包含了这个房子的防水，装修，还有一部分不是属于这个房子的费用（是食品类的一部分），她都汇 总到一起，走账到了牲畜类里固定资产，这个房子里金额是95765.5，查账发现23年牲畜类就转让了，转让出去2万元 借：银行存款20000 贷：主营业务收入—牲畜类转让收入19801.98 应交税费—应交增值税—销项税额198.02 （现在的情况就是23年5月厂子转让出去2万，24年7月房子从在建工程转入固定资产， 请问，现在25年，这个固定资产怎么处理，怎么做分录？

老师好，企业所得税年度关联交易财务状况分析表（报告企业个别报表信息G113010） 1、国企母子公司存在工程项目 开具增值税专用发票，但是会计上不确认收入，做的是母子公司往来核算，这个需要再这个表里体现收入吗 2、国企母子公司的房租收入，开具了增值税发票，会计上确认了收入，这部分需要填报吗， 3、还需要一个划分标准说明 怎么填报呢 这个表填完后税务会和什么表关联上，会有什么问题产生吗？ 以上问题麻烦老师帮忙解答一下，谢谢