反正你好，我们公司为一般纳税人租用了职工个人的车作为办公用，2020-2021年分别有签订合同的也开过租货发票，2022年还没有签订合同和开进来租赁发票明年再开进来可不可以？备注两年可行吗（2023-2022年）

你好，老师。我想问下，我们有个租赁合同，签订是今年一整年的，现在还有3月份到6月份四个月的发票还没开，是开3个点的。然后我们是4月份从小规模正式更改为一般纳税人，现在对方要求我们按合同来，开3个点的发票给他，但是我们现在已经是一般纳税人了，开不了3了吧？？？？还是说3月份的票可以开3个点给他，4-6月的开13个点了

东老师，有两个公司都在同一个办公室，只是其中一个公司跟房东签订了租房合同，房东也开具了一年的房租发票，这样对于另外一家公司合理税前扣除房租费用是要这两个公司再签订一个租房合同吗？还是只需自己做个房租分割单吗？ 关键是一开始是老板一家公司跟房东签的，也开了发票，现在老板又和别人成立了一家公司，老板打算分一半房租给这家公司承担，现在房东是不愿意再红冲那个发票，重新开给两个公司的，那么新公司不入这笔租房费用，内账做进去可以吗

老师好！公司租用老板或者员工个人车为公司所用，税法有条件限制吗？比方，买车深圳需要指标，那租车呢？是签订租赁合同好呢？还是租赁协议好呢？两者有差别吗？私车公用协议书需要去税务备案吗？还是直接和员工签订协议，让员工开发票进来就可以？

老师，想请问一下我司在2021年签订了一份租赁合同，写明收票后一次性付清，但是由于对方公司原因，2021年没有开出票，我们也没付款。现在2022年跨年后收到了合同金额一半的发票，剩余发票需要等到四月中才能给到我们，想请问这二分之一的发票可以作为2021年的成本嘛？

我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公，起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后，该开发商突然改变租赁合同内容，要求我们签定新合同，开发商新租赁合同让我们公司财务审核，经一看，三年前的开发商（简称甲方）在新的合同里面没有了，换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方，原合同里面的租赁面积也分成了多个，租金变了。对于我这个新手来说，不知道怎么审核。第一，合同期未满，又新签合同，是否重复；第二，原甲方变成了现很多个新名称的甲方，合同性质是否改变，对我们公司来说，风险增大或不利；第三，如果新签租赁合同，原租赁合同怎么作废；第四，新的甲方用什么证明他是房东？请专业老师解答一下。