就是期初如果公司换系统，想把使用权资产重新整理一下，然后这个承租人还有租金，涉及到租赁负债和使用权累计折旧，如果使用权资产原值是100元的话，我应该怎么记分录

新租赁准则的会计处理一、承租人的会计处理 1、初始计量借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）租赁负债——未确认融资费用（差额）贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）银行存款（初始直接费用）预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量（1）确认租赁负债的利息时：借：财务费用——利息费用/在建工程等贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）（2）支付租赁付款额时：借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。二、出租人的会计处理 1、初始计量借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）

2023-01-03

学员你好，承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于原租赁中产生的使用权资产，而不是租赁资产进行分类这句话的意思就是比如我租的这个房子能用70年，但是我租的是10年，我再转租判断分类时，应当按照我的10年为基数进行考虑

2021-11-05

同学你好；把按照含税金额做的确认的使用权资产、租赁负债比按照不含税金额多出的部分，做相反分录冲回即可。相应冲减多确认的费用和使用权资产累计折旧。

2021-05-07

（1）首先，我们计算租赁负债和使用权资产的入账价值。租赁负债-租赁付款额的现值计算如下：租金现值 = 100,000 * (P/A, 8%, 5) = 100,000 * 3.9927 = 399,270元购买选择权现值 = 20,000 * (P/F, 8%, 5) = 20,000 * 0.681 = 13,620元租赁负债入账价值 = 租金现值 %2B 购买选择权现值 = 399,270 %2B 13,620 = 412,890元未确认融资费用 = 总租金 %2B 购买价格 - 租赁负债入账价值 = (100,000 * 5) %2B 20,000 - 412,890 = 520,000 - 412,890 = 107,110元使用权资产入账价值 = 租赁负债入账价值 %2B 初始直接费用 - 出租人补偿佣金 = 412,890 %2B 20,000 - 5,000 = 427,890元会计分录：借：使用权资产 427,890元租赁负债-未确认融资费用 107,110元贷：租赁负债-租赁付款额 520,000元银行存款 15,000元（初始直接费用减去出租人补偿的佣金）（2）接下来，我们计算并编制2020年12月31日和2021年12月31日的会计分录。 2020年12月31日确认利息费用：利息费用 = 租赁负债入账价值 * 利率 = 412,890 * 8% = 33,031.20元会计分录：借：财务费用 33,031.20元贷：租赁负债-未确认融资费用 33,031.20元支付租金：借：租赁负债-租赁付款额 100,000元贷：银行存款 100,000元 2021年12月31日的会计分录类似，只是租赁负债的账面价值会变化，因此利息费用也会相应变化。（3）最后，我们编制2020年度使用权资产计提折旧的会计分录。折旧费用 = 使用权资产入账价值 / 租赁期 = 427,890 / 5 = 85,578元（每年）会计分录：借：管理费用 85,578元贷：使用权资产累计折旧 85,578元

2024-06-09

1. 出租人 A 公司 - （1）判断租赁类型：由于租赁设备预计使用寿命为 8 年，租赁期为 3 年，租赁期占租赁资产使用寿命的比例 = 3÷8 = 37.5%＜75%。但题目中未提及其他判断标准，假设仅根据这一标准判断，该项租赁为经营租赁。 - （2）计算相关金额：租赁收款额 = 每年租金×租赁期 = 2000000×3 = 6000000（元）租赁投资总额 = 租赁收款额 = 6000000 元设内含利率为 r，根据租赁收款额现值 = 租赁资产公允价值（假设公允价值等于初始入账价值），设租赁资产公允价值为 5546000 元（假设条件，题目未给，这里先设值便于计算） 2000000×(P/A,r,3)=5546000 当 r = 6%时，2000000×(P/A,6%,3)=2000000×2.6730 = 5346000 当 r = 4%时，2000000×(P/A,4%,3)=2000000×2.7751 = 5550200 用内插法计算： (r - 4%)÷(6% - 4%)=(5546000 - 5550200)÷(5346000 - 5550200) 解得 r = 4% + (5546000 - 5550200)÷(5346000 - 5550200)×2% = 4.04% 租赁投资净额 = 租赁收款额现值 = 2000000×(P/A,4.04%,3)≈5546000（元）未实现融资收益 = 租赁投资总额 - 租赁投资净额 = 6000000 - 5546000 = 454000 元 - （3）编制会计分录：租赁期开始日：借：应收融资租赁款——租赁收款额 6000000 贷：融资租赁资产 5546000 应收融资租赁款——未实现融资收益 454000 第一年：确认融资收益：借：应收融资租赁款——未实现融资收益 223848（5546000×4.04%）贷：租赁收入 223848 收到租金：借：银行存款 2000000 贷：应收融资租赁款——租赁收款额 2000000 第二年、第三年类似处理。 2. 承租人 B 公司 - （1）计算相关金额：租赁付款额 = 每年租金×租赁期 = 2000000×3 = 6000000 元租赁负债 = 2000000×(P/A,4.04%,3)≈5546000 元未确认融资费用 = 租赁付款额 - 租赁负债 = 6000000 - 5546000 = 454000 元使用权资产初始成本 = 租赁负债 = 5546000 元 - （2）编制会计分录：租赁期开始日：借：使用权资产 5546000 租赁负债——未确认融资费用 454000 贷：租赁负债——租赁付款额 6000000 第一年：确认利息费用：借：财务费用 223848（5546000×4.04%）贷：租赁负债——未确认融资费用 223848 支付租金：借：租赁负债——租赁付款额 2000000 贷：银行存款 2000000 计提折旧：借：管理费用（或相关成本科目） 184866.67（5546000÷3）贷：使用权资产累计折旧 184866.67 第二年、第三年类似处理。以上答案中假设了租赁资产公允价值等条件，具体需根据完整题目信息进行调整。

2025-04-13