演示账套

长滩费用里面前期支付的土地租金19至21年，如果在12月份摊销的话怎么摊销呢？一次性把所有摊销了吗，能不能年份啄月摊销？可不可以资本化？

2023-01-04 17:06

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-01-04 17:06

您好，是可以逐年摊销的，也就是一年一次

快账用户1392 追问 2023-01-04 17:12

但是现在年底需要对这三百多万进行摊销，这费用是以前的？也可以再按五年摊销吗？是租金？土地租金进资本化的话怎么处理呢？

齐红老师解答 2023-01-04 17:12

租金摊销就费用化了，是可以按照五年的

快账用户1392 追问 2023-01-04 19:05

后面签订了补充协议，约定土地租赁日期起算日调整至设备移交日，这个之前支付的3年租金是不是可以做到预付账款里面，待移交后摊销或者资本化？资本化怎么操作？

齐红老师解答 2023-01-04 21:02

补充协议是可以做到预付的，资本化你们符合条件？

快账用户1392 追问 2023-01-04 21:38

复合条件的话是怎么资本化呢？我们现在把这个租金转到预付账款里面，等移交后开始使用，想资本化？请老师帮忙解答一下，账务处理是怎么的？

齐红老师解答 2023-01-04 21:40

资本化你是要计入到无形资产是吗

快账用户1392 追问 2023-01-04 21:45

就是不懂，不是无形资产吧，租赁用于生产经营，资本化一般是什么？成本吗？

齐红老师解答 2023-01-04 21:47

租赁的就没法符合资本化，就只能费用化

快账用户1392 追问 2023-01-04 21:53

如果资本化的，有什么好处吗？那账务又怎么处理呢？

齐红老师解答 2023-01-04 21:53

没法资本化，你是正常租赁，不符合资本化的要求，直接入费用

快账用户1392 追问 2023-01-04 22:12

修好移交后，几百万，我怎么摊销呢？有土地租金，房屋租金，设备一起

齐红老师解答 2023-01-04 22:12

设备作为固定资产，租金计入到当期费用

快账用户1392 追问 2023-01-04 22:16

妈呀，这都是一个合同没分开金额，租过来能不能作为使用权资产，如果是固定资产，前期发生的费用有在建工程吗？问题不是我们建设

齐红老师解答 2023-01-04 22:18

作为使用权是可以的，但是也是每期计提折旧的，其实和费用没啥区别

快账用户1392 追问 2023-01-04 22:29

那目前支付的土地租金，和后期再支付租赁费应该放到哪个科目呢？移交后转固定资产

齐红老师解答 2023-01-04 22:30

作为预付账款，或者长期待摊费用，都可以

您好，是可以逐年摊销的，也就是一年一次

2023-01-04

可以予以资本化,后续移交设备后将此笔费用转入设备成本计提折旧.

2023-01-04

你好你们是租期是5年的话你们付款是半年付款的。按照预付账款来处理。按你租期来分摊。按租期分摊

2021-06-30

同学您好 1、开发费可以放入长期待摊费用，也可以一次性扣除开发费用 2、12月分的房租如果是支付以后年度的肯定需要摊销 3、是否摊销还是一次性计入费用可以考虑公司未来几年的盈利情况，因为这个亏损可以在未来5年内的利润来弥补如果预计公司未来5年盈利情况一般可以弥补不了这么多亏损计入长期待摊费用如果预计未来盈利能力挺好一次性计入费用就可以。

2021-01-19

你好，是的，可以一次摊销的借管理费用-开办费贷长期待摊费用-开办费

2021-04-18